Rue Saint Nicolas, Laval
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier203 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Laval et 59 % au-dessus de la Mayenne.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 032 €2 ventes
- 20222 750 €1 vente
- 20232 464 €2 ventes
- 20241 948 €3 ventes
- 20252 381 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Saint Nicolas le 21/07/2025 : 158 m² pour 404 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 18 Rue Saint Nicolas | Dépendance, Maison18 Rue Saint Nicolas · 158 m² · 2 559 €/m² | 158 m² | 404 400 € | 2 559 € |
| 04/04/2025 | 31 Rue Saint Nicolas | Maison31 Rue Saint Nicolas · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 10/12/2024 | 47 Rue Saint Nicolas | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Saint Nicolas · 463 m² | 463 m² | 430 000 € | — |
| 22/10/2024 | 33 Rue Saint Nicolas | Maison, Dépendance33 Rue Saint Nicolas · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Saint Nicolas | Dépendance, Maison23 Rue Saint Nicolas · 172 m² · 1 756 €/m² | 172 m² | 302 000 € | 1 756 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 23 Rue Saint Nicolas | Dépendance, Maison23 Rue Saint Nicolas · 172 m² · 1 948 €/m² | 172 m² | 335 000 € | 1 948 € |
| 15/12/2023 | 32 Rue Saint Nicolas | Maison32 Rue Saint Nicolas · 104 m² · 2 178 €/m² | 104 m² | 226 500 € | 2 178 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Saint Nicolas | Dépendance, Maison1 Rue Saint Nicolas · 196 m² · 2 750 €/m² | 196 m² | 539 000 € | 2 750 € |
| 03/04/2023 | 4 Rue Saint Nicolas | Dépendance, Appartement4 Rue Saint Nicolas · 111 m² | 111 m² | 205 000 € | — |
| 25/02/2022 | 39 Rue Saint Nicolas | Maison39 Rue Saint Nicolas · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 04/11/2021 | 18 Rue Saint Nicolas | Maison, Dépendance18 Rue Saint Nicolas · 92 m² · 2 663 €/m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
| 13/09/2021 | 33 Rue Saint Nicolas | Dépendance33 Rue Saint Nicolas · 34 m² | 34 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/03/2021 | 21 Rue Saint Nicolas | Maison21 Rue Saint Nicolas · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Notre-Dame d'Avesnières
- Fontaine publique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, cale de mise à l'eau, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 26 janvier 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 27 janvier 2025.
- 89 quai Paul Boudet, à 255 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 179 quai Paul Boudet, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 36 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 47,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 35 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 65,8 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 13 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 78 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 78 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 36 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 147 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 49,5 m² | — | D | B |
| maison, 33bis Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 75 m² | — | D | C |
| maison, 23 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 168 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Saint Nicolas 53000 Laval | 56,9 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI du Pre-Boudier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Immo GT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI du Pre-Boudier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Immo GT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Medalena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LMK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants203122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,1 %Des logements autour de la rue
Maisons47,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 3 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École primaire privée La Providence280 m
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat430 m
- Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Ouestpublic460 m
- Lycée Réaumurpublicinternat480 m
- École maternelle publique Michelet490 m
Entreprises domiciliées à 200 m434
- France Terre D Asile (Ftda)santé et action sociale
- Koneconstruction
- Département de la Mayenneadministration publique
- Association Chanteclairsanté et action sociale
- Adrien Alarmeconstruction
- Chez Dumontindustrie