Impasse des 3 Trompettes, Laval
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 15 Impasse des 3 Trompettes | Dépendance, Maison15 Impasse des 3 Trompettes · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 17/09/2021 | 13 Impasse des 3 Trompettes | Maison13 Impasse des 3 Trompettes · 40 m² · 3 225 €/m² | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,6 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique18
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Château Vieux
- Maison
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Fontaine
- Aile Sud
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1 Rue d'Anvers, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2 Rue d'Anvers, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 89 quai Paul Boudet, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 5 impasse Ambroise Paré, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 45 quai Sadi Carnot, à 355 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 80 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 31,2 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 47,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 85,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 44,2 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 70,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 71,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 84,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 61,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 35,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 46,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des 3 Trompettes 53000 Laval | 46,1 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JFTL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | JFTL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16696 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social24 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons35,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 7 | 260 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 29 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 3 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle publique Michelet110 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire privée La Providence230 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée Réaumurpublicinternat460 m
- Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine480 m