Avenue de Tours, Laval
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier591 habitants5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laval et 38 % au-dessus de la Mayenne.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 846 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 329 €1 vente
- 20251 449 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue de Tours le 10/09/2025 : 107 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Avenue de Tours | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison17 Avenue de Tours · 302 m² | 302 m² | 270 000 € | — |
| 10/09/2025 | 5 Avenue de Tours | Maison5 Avenue de Tours · 107 m² · 1 449 €/m² | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 28/06/2024 | 41 Avenue de Tours | Dépendance, Maison41 Avenue de Tours · 79 m² · 2 329 €/m² | 79 m² | 184 000 € | 2 329 € |
| 16/11/2023 | 19 Avenue de Tours | Dépendance, Appartement19 Avenue de Tours · 155 m² | 155 m² | 205 000 € | — |
| 04/06/2021 | 208 Avenue de Tours | Maison208 Avenue de Tours · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 112 Avenue de Tours | Local industriel, commercial ou assimilé112 Avenue de Tours · 1 625 m² · 0 €/m² | 1 625 m² | 1 € | 0 € |
| 06/09/2024 | 112 Avenue de Tours | Local industriel, commercial ou assimilé112 Avenue de Tours · 153 m² · 444 €/m² | 153 m² | 68 000 € | 444 € |
| 18/03/2022 | 3 Avenue de Tours | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue de Tours · 103 m² · 1 893 €/m² | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 02/09/2021 | 409 Avenue de Tours | Vente409 Avenue de Tours · 4 973 m² | 4 973 m² de terrain | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,5 m · 4,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4L
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Limites d'agglomération
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2025 | Déclaration préalable0531302500658 | 5 Avenue de Tours | BC 122, BC 124, BC 195 | 4 logements, 21 m² | 497 m² | autorisé | DSL INVEST |
| 31/03/2022 | Permis de construire05313022K1023 | 3 Avenue de Tours | BC 194 | 2 m² | 506 m² | terminé | AC2 |
| 18/04/2019 | Permis de construire05313019K1010 | 122 Avenue de Tours | BD 289, BD 295, BD 476 | 2 080 m² | 9 912 m² | terminé | GFDI 160 |
| 24/09/2018 | Permis de construire05313018K1081 | 238 Avenue de Tours | BM 128 | 258 m² | 737 m² | commencé | SCI LUMIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 208 Avenue de Tours 53000 Laval | 65,8 m² | 1989 | D | D |
| maison, 45 Avenue de Tours 53000 Laval | 105 m² | — | D | B |
| maison, 62 Avenue de Tours 53000 Laval | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 194 Avenue de Tours 53000 Laval | 42,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 295 Avenue de Tours 53000 Laval | 199 m² | 1973 | D | D |
| maison, 11 Avenue de Tours 53000 Laval | 75,4 m² | — | F | F |
| maison, 41 Avenue de Tours 53000 Laval | 78,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue de Tours 53000 Laval | 78 m² | 2007 | D | D |
| maison, 3 Avenue de Tours 53000 Laval | 78 m² | 2007 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | AC2-53 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Communaute d'Agglomeration de Laval | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 94 | PDP Collections | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 112 | Du 112 Avenue de Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | Gogne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | PDP Collections | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | Gfdi 160 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Cohen | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 225 | Laval Mayenne Amenagements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 279 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | Fortis Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 409 | LGDS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants591262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Jules VerneREP+320 m
- École élémentaire publique Jules VerneREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire publique Thévallesclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle480 m