Rue du Panorama, Laval
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Laval et 1 % en dessous de la Mayenne.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 446 €1 vente
- 20221 718 €4 ventes
- 20231 879 €4 ventes
- 20241 588 €1 vente
- 20251 857 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue du Panorama le 17/12/2025 : 62 m² pour 93 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laval et 38 % au-dessus de la Mayenne.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 351 €1 vente
- 20232 096 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 090 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Panorama le 15/07/2025 : 134 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 40 Rue du Panorama | Appartement, Dépendance40 Rue du Panorama · 62 m² · 1 500 €/m² | 62 m² | 93 000 € | 1 500 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue du Panorama | Dépendance, Appartement38 Rue du Panorama · 61 m² · 2 213 €/m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 15/07/2025 | 12 Rue du Panorama | Maison12 Rue du Panorama · 134 m² · 2 090 €/m² | 134 m² | 280 000 € | 2 090 € |
| 30/05/2024 | 39 Rue du Panorama | Dépendance, Appartement39 Rue du Panorama · 74 m² · 1 588 €/m² | 74 m² | 117 500 € | 1 588 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue du Panorama | Maison23 Rue du Panorama · 73 m² · 2 096 €/m² | 73 m² | 153 000 € | 2 096 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Rue du Panorama | DépendanceRue du Panorama | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/10/2023 | 14 Rue du Panorama | Maison14 Rue du Panorama · 96 m² · 2 448 €/m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 23/05/2023 | Rue du Panorama | Dépendance, AppartementRue du Panorama · 74 m² · 1 934 €/m² | 74 m² | 143 100 € | 1 934 € |
| 17/05/2023 | Rue du Panorama | Dépendance, AppartementRue du Panorama · 74 m² · 1 892 €/m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 05/04/2023 | 14 Rue du Panorama | Maison14 Rue du Panorama · 96 m² · 1 667 €/m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 21/03/2023 | 38 Rue du Panorama | Dépendance, Appartement38 Rue du Panorama · 61 m² · 1 766 €/m² | 61 m² | 107 750 € | 1 766 € |
| 07/03/2023 | Rue du Panorama | DépendanceRue du Panorama | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/02/2023 | 39 Rue du Panorama | Appartement, Dépendance39 Rue du Panorama · 74 m² · 1 865 €/m² | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 18/11/2022 | 40 Rue du Panorama | Appartement, Dépendance40 Rue du Panorama · 61 m² · 1 926 €/m² | 61 m² | 117 500 € | 1 926 € |
| 06/09/2022 | 37 Rue du Panorama | Appartement, Dépendance37 Rue du Panorama · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 25/07/2022 | 17 Rue du Panorama | Maison17 Rue du Panorama · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 04/04/2022 | 37 Rue du Panorama | Appartement, Dépendance37 Rue du Panorama · 74 m² · 1 878 €/m² | 74 m² | 139 000 € | 1 878 € |
| 02/02/2022 | Rue du Panorama | Dépendance, AppartementRue du Panorama · 74 m² · 1 311 €/m² | 74 m² | 97 000 € | 1 311 € |
| 17/12/2021 | Rue du Panorama | DépendanceRue du Panorama | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/02/2021 | Rue du Panorama | Dépendance, AppartementRue du Panorama · 74 m² · 1 446 €/m² | 74 m² | 107 000 € | 1 446 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,5 m · 8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés3
- Eglise Notre-Dame d'Avesnières
- Fontaine publique
- Hôtel du Bas du Gast
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Clinique Saint Elizabeth, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 27 janvier 2025.
- Quai Paul Boudet, cale de mise à l'eau, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 26 janvier 2025.
- 89 quai Paul Boudet, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Ecluse d'Avesnières (amont), à 430 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue du Panorama 53000 Laval | 72,7 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue du Panorama 53000 Laval | 74,2 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 37 Rue du Panorama 53000 Laval | 62,5 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 37 Rue du Panorama 53000 Laval | 62,2 m² | 1960 | E | E |
| immeuble, 40 Rue du Panorama 53000 Laval | — | — | E | E |
| maison, 26 Rue du Panorama 53000 Laval | 73,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 40 Rue du Panorama 53000 Laval | — | — | E | E |
| appartement, 40 Rue du Panorama 53000 Laval | 61,2 m² | 1965 | E | E |
| maison, 12 Rue du Panorama 53000 Laval | 122,3 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 37 Rue du Panorama 53000 Laval | 60,3 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue du Panorama 53000 Laval | 73,3 m² | 1965 | D | D |
| maison, 23 Rue du Panorama 53000 Laval | 73,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI JLC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | SCI Family CH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Main | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14866 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat130 m
- École élémentaire publique Louis Pergaudclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle publique Louis Pergaud420 m
- École primaire privée Notre-Dame d'Avesnières440 m