Rue de Champagne, Laval

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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier95 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Laval et 41 % au-dessus de la Mayenne.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 185 €3 ventes
Estimation2 140 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Champagne le 04/11/2022 : 83 m² pour 149 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2022	23 Rue de Champagne	Maison23 Rue de Champagne · 83 m² · 1 805 €/m²	83 m²	149 800 €	1 805 €
29/08/2022	7 Rue de Champagne	Maison7 Rue de Champagne · 62 m² · 2 694 €/m²	62 m²	167 000 €	2 694 €
19/07/2022	28 Rue de Champagne	Maison28 Rue de Champagne · 130 m² · 2 185 €/m²	130 m²	284 000 €	2 185 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,3 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Règlement local de publicité : ZP2L
Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Limites d'agglomération

Monuments historiques protégés1

Hôtel du Bas du Gast

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

PPR Mvt-Lavalnaturel
PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	64 m²	—	D	B
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	82 m²	—	C	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	73 m²	—	D	A
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	64 m²	—	D	B
appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval	82 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
16	Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
20	Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9538 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social55,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue

Maisons44,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,3 %28,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	1	380 m
Boucherie	—	790 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	400 m
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	1	280 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	820 m
Hôpital ou clinique	—	820 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	950 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypsoprivé170 m

Entreprises domiciliées à 200 m97

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
TGS France Expertise Comptable Paie RH (TGS France) (TGS France Ecprh)activités scientifiques et techniques
Commune de Lavaladministration publique
Association Chanteclairsanté et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.