Rue de Champagne, Laval
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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Laval et 41 % au-dessus de la Mayenne.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 185 €3 ventes
- Estimation2 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Champagne le 04/11/2022 : 83 m² pour 149 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 23 Rue de Champagne | Maison23 Rue de Champagne · 83 m² · 1 805 €/m² | 83 m² | 149 800 € | 1 805 € |
| 29/08/2022 | 7 Rue de Champagne | Maison7 Rue de Champagne · 62 m² · 2 694 €/m² | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 19/07/2022 | 28 Rue de Champagne | Maison28 Rue de Champagne · 130 m² · 2 185 €/m² | 130 m² | 284 000 € | 2 185 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,3 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés1
- Hôtel du Bas du Gast
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 82 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 73 m² | — | D | A |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Champagne 53000 Laval | 82 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 16 | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 20 | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9538 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons44,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypsoprivé170 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- TGS France Expertise Comptable Paie RH (TGS France) (TGS France Ecprh)activités scientifiques et techniques
- Commune de Lavaladministration publique
- Association Chanteclairsanté et action sociale