Rue du Bourg Hercent, Laval
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Laval et 36 % au-dessus de la Mayenne.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 316 €2 ventes
- 20221 257 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 991 €1 vente
- 20252 377 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Bourg Hercent le 26/11/2025 : 115 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 20 Rue du Bourg Hercent | Maison20 Rue du Bourg Hercent · 115 m² · 1 739 €/m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue du Bourg Hercent | Maison36 Rue du Bourg Hercent · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 20/02/2024 | 39 Rue du Bourg Hercent | Maison39 Rue du Bourg Hercent · 112 m² · 2 991 €/m² | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 30/09/2022 | 18 Rue du Bourg Hercent | Maison18 Rue du Bourg Hercent · 115 m² · 1 257 €/m² | 115 m² | 144 500 € | 1 257 € |
| 12/04/2022 | 14 Rue du Bourg Hercent | Maison14 Rue du Bourg Hercent · 115 m² · 1 257 €/m² | 115 m² | 144 500 € | 1 257 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 25 Rue du Bourg Hercent | Maison, Dépendance25 Rue du Bourg Hercent · 103 m² · 2 718 €/m² | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 26/02/2021 | 41 Rue du Bourg Hercent | Appartement41 Rue du Bourg Hercent · 149 m² | 149 m² | 275 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue du Bourg Hercent | MaisonRue du Bourg Hercent · 128 m² · 1 914 €/m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,2 m · 9,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique11
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Maison
- Logis des Eperons
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Fontaine publique
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Chapelle du Lycée
- Porte Beucheresse
- Tour Belot Oissel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 146 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 37 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 23,8 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 75 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 115,2 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 130 m² | — | D | C |
| maison, 18 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 115 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Cadino | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 41 | Star 80 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Ambroise Parépublicinternat290 m
- Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypsoprivé310 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Commune de Lavaladministration publique
- Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale
- Département de la Mayenneadministration publique
- Groupe d'Etude pour l'Inclusion Sociale pour Tous en Mayenne (Geist Mayenne)santé et action sociale
- Antilles Math (Aamath)enseignement