Rue du Champ de la Vigne, Laval
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier151 habitants54,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Laval et 34 % au-dessus de la Mayenne.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 888 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 150 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Champ de la Vigne le 08/08/2025 : 100 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Rue du Champ de la Vigne | MaisonRue du Champ de la Vigne · 100 m² · 3 150 €/m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 02/11/2022 | 25 Rue du Champ de la Vigne | Maison25 Rue du Champ de la Vigne · 83 m² · 2 819 €/m² | 83 m² | 234 000 € | 2 819 € |
| 05/09/2022 | 19 Rue du Champ de la Vigne | Maison19 Rue du Champ de la Vigne · 206 m² · 1 617 €/m² | 206 m² | 333 000 € | 1 617 € |
| 01/09/2022 | 12 Rue du Champ de la Vigne | Maison12 Rue du Champ de la Vigne · 210 m² · 1 610 €/m² | 210 m² | 338 000 € | 1 610 € |
| 07/06/2022 | 1 Rue du Champ de la Vigne | Maison1 Rue du Champ de la Vigne · 147 m² · 2 159 €/m² | 147 m² | 317 440 € | 2 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69 m · 19,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés12
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Maison
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Fontaine publique
- Hôtel du Bas du Gast
- Fontaine
- Chapelle du Lycée
- Porte Beucheresse
- Tour Belot Oissel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Clinique Saint Elizabeth, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 2 Rue d'Anvers, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Champ de la Vigne 53000 Laval | 87 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue du Champ de la Vigne 53000 Laval | 209 m² | 1969 | E | E |
| maison, 12 Rue du Champ de la Vigne 53000 Laval | 222 m² | 1948 | C | C |
| maison, 1 Rue du Champ de la Vigne 53000 Laval | 147,2 m² | 1968 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %33,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat310 m
- Lycée Ambroise Parépublicinternat430 m
- Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypsoprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Mouvement Rural de Jeunesse Chretienne (MRJC)autres services
- Comite Catholique Faim Développement (CCFD)santé et action sociale
- Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale