Rue de Rougette, Laval
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier148 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Laval et 45 % au-dessus de la Mayenne.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 800 €1 vente
- 20241 735 €3 ventes
- Estimation2 200 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de Rougette le 16/09/2024 : 78 m² pour 104 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 33 Rue de Rougette | Dépendance, Maison33 Rue de Rougette · 78 m² · 1 340 €/m² | 78 m² | 104 500 € | 1 340 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue de Rougette | Maison12 Rue de Rougette · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue de Rougette | Maison15 Rue de Rougette · 119 m² · 1 735 €/m² | 119 m² | 206 500 € | 1 735 € |
| 08/11/2023 | 12 Rue de Rougette | Maison12 Rue de Rougette · 50 m² · 3 800 €/m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 27/09/2023 | 15 Rue de Rougette | Appartement15 Rue de Rougette · 15 m² · 1 900 €/m² | 15 m² | 28 500 € | 1 900 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 15 Rue de Rougette | Vente15 Rue de Rougette · 54 m² | 54 m² de terrain | 2 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,3 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Fontaine publique
- Hôtel du Bas du Gast
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2016 | Permis de construire05313016K1006 | 20 Rue de Rougette | CD 662 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Clinique Saint Elizabeth, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 27 janvier 2025.
- Quai Paul Boudet, cale de mise à l'eau, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 26 janvier 2025.
- 89 quai Paul Boudet, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 394 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Rougette 53000 Laval | 40,4 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 15 Rue de Rougette 53000 Laval | 30,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 5 Rue de Rougette 53000 Laval | 89,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 12 Rue de Rougette 53000 Laval | 103,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 15 Rue de Rougette 53000 Laval | 23,9 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue de Rougette 53000 Laval | 35,5 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de Rougette 53000 Laval | 82 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de Rougette 53000 Laval | 95,5 m² | 1900 | C | B |
| maison, 15 Rue de Rougette 53000 Laval | 67 m² | — | E | D |
| appartement, 15 Rue de Rougette 53000 Laval | 14,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de Rougette 53000 Laval | 90 m² | 1949 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14866 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat110 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Association Diocesaine de Lavalautres services
- Lyne Aaautres services
- SCI Chesneau Sartimmobilier
- SCI Vidusimmobilier
- Origines Constructionactivités scientifiques et techniques