Rue de Picardie, Laval
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier362 habitants9,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laval et 38 % au-dessus de la Mayenne.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 844 €3 ventes
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de Picardie le 23/09/2021 : 84 m² pour 149 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 44 Rue de Picardie | Maison44 Rue de Picardie · 84 m² · 1 781 €/m² | 84 m² | 149 600 € | 1 781 € |
| 25/02/2021 | 43 Rue de Picardie | Maison43 Rue de Picardie · 128 m² · 1 914 €/m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
| 15/02/2021 | 31 Rue de Picardie | Maison31 Rue de Picardie · 96 m² · 1 844 €/m² | 96 m² | 177 000 € | 1 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,2 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés2
- Hôtel Perier du Bignon
- Hôtel du Bas du Gast
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2018 | Déclaration préalable05313018K2108 | 40 Rue de Picardie | CO 483 | 11 m² | 4 318 m² | autorisé | ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APF |
| 12/03/2015 | Permis de construire05313014K1066 | 44 Rue de Picardie | CO 495 | 99 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44b Rue de Picardie 53000 Laval | 90 m² | — | D | B |
| maison, 44c Rue de Picardie 53000 Laval | 81,6 m² | 1998 | C | A |
| maison, 44d Rue de Picardie 53000 Laval | 88,9 m² | 1998 | D | B |
| maison, 44a Rue de Picardie 53000 Laval | 85,3 m² | 1995 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Aliza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants362170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypsoprivé70 m