Rue du Bourg Hercent, Laval
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Laval et 36 % au-dessus de la Mayenne.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 316 €2 ventes
- 20221 257 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 991 €1 vente
- 20252 377 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Bourg Hercent le 26/11/2025 : 115 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 20 Rue du Bourg Hercent | Maison20 Rue du Bourg Hercent · 115 m² · 1 739 €/m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue du Bourg Hercent | Maison36 Rue du Bourg Hercent · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 20/02/2024 | 39 Rue du Bourg Hercent | Maison39 Rue du Bourg Hercent · 112 m² · 2 991 €/m² | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 30/09/2022 | 18 Rue du Bourg Hercent | Maison18 Rue du Bourg Hercent · 115 m² · 1 257 €/m² | 115 m² | 144 500 € | 1 257 € |
| 12/04/2022 | 14 Rue du Bourg Hercent | Maison14 Rue du Bourg Hercent · 115 m² · 1 257 €/m² | 115 m² | 144 500 € | 1 257 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 25 Rue du Bourg Hercent | Maison, Dépendance25 Rue du Bourg Hercent · 103 m² · 2 718 €/m² | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 26/02/2021 | 41 Rue du Bourg Hercent | Appartement41 Rue du Bourg Hercent · 149 m² | 149 m² | 275 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue du Bourg Hercent | MaisonRue du Bourg Hercent · 128 m² · 1 914 €/m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,2 m · 9,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique11
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Maison
- Logis des Eperons
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Fontaine publique
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Chapelle du Lycée
- Porte Beucheresse
- Tour Belot Oissel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 146 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 37 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 23,8 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 75 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 115,2 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 130 m² | — | D | C |
| maison, 18 Rue du Bourg Hercent 53000 Laval | 115 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Cadino | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 41 | Star 80 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Ambroise Parépublicinternat290 m
- Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypsoprivé310 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Commune de Lavaladministration publique
- Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale
- Département de la Mayenneadministration publique
- Groupe d'Etude pour l'Inclusion Sociale pour Tous en Mayenne (Geist Mayenne)santé et action sociale
- Antilles Math (Aamath)enseignement