Rue d’Avesnieres, Laval
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Laval et 5 % au-dessus de la Mayenne.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 359 €1 vente
- 20222 506 €1 vente
- 20231 778 €1 vente
- 20242 979 €1 vente
- 20252 065 €3 ventes
- Estimation2 050 €estimé
7 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 87 Rue d’Avesnieres le 26/05/2025 : 29 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Laval et 58 % au-dessus de la Mayenne.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 962 €1 vente
- 20223 438 €4 ventes
- 2023952 €1 vente
- 20243 534 €2 ventes
- 20251 617 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue d’Avesnieres le 21/11/2025 : 201 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 38 Rue d’Avesnieres | Maison38 Rue d’Avesnieres · 201 m² · 1 617 €/m² | 201 m² | 325 000 € | 1 617 € |
| 22/08/2025 | 85 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Maison85 Rue d’Avesnieres · 289 m² | 289 m² | 520 984 € | — |
| 26/05/2025 | 87 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Appartement87 Rue d’Avesnieres · 29 m² · 2 414 €/m² | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 26/05/2025 | 87 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Appartement87 Rue d’Avesnieres · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 10/03/2025 | 87 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Appartement87 Rue d’Avesnieres · 34 m² · 1 059 €/m² | 34 m² | 36 000 € | 1 059 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 12 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Maison12 Rue d’Avesnieres · 268 m² · 4 317 €/m² | 268 m² | 1 156 900 € | 4 317 € |
| 05/06/2024 | 16 Rue d’Avesnieres | Appartement, Dépendance16 Rue d’Avesnieres · 48 m² · 2 979 €/m² | 48 m² | 143 000 € | 2 979 € |
| 15/05/2024 | 95 Rue d’Avesnieres | Maison95 Rue d’Avesnieres · 32 m² · 2 750 €/m² | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 17/07/2023 | 87 Rue d’Avesnieres | Maison87 Rue d’Avesnieres · 42 m² · 952 €/m² | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
| 12/06/2023 | 85 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue d’Avesnieres · 189 m² | 189 m² | 633 025 € | — |
| 23/03/2023 | 87 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Appartement87 Rue d’Avesnieres · 27 m² · 1 778 €/m² | 27 m² | 48 000 € | 1 778 € |
| 15/12/2022 | 87 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Maison87 Rue d’Avesnieres · 93 m² · 3 793 €/m² | 93 m² | 352 795 € | 3 793 € |
| 12/12/2022 | 48 Rue d’Avesnieres | Maison48 Rue d’Avesnieres · 210 m² · 1 652 €/m² | 210 m² | 347 000 € | 1 652 € |
| 17/08/2022 | 22 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Maison22 Rue d’Avesnieres · 120 m² · 3 083 €/m² | 120 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 12/08/2022 | 85 Rue d’Avesnieres | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance85 Rue d’Avesnieres · 189 m² | 189 m² | 653 100 € | — |
| 22/04/2022 | 35 Rue d’Avesnieres | Maison, Dépendance35 Rue d’Avesnieres · 72 m² · 5 833 €/m² | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 10/02/2022 | 91 Rue d’Avesnieres | Appartement, Dépendance91 Rue d’Avesnieres · 83 m² · 2 506 €/m² | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 25/10/2021 | 87 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Appartement87 Rue d’Avesnieres · 92 m² · 1 359 €/m² | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 25/05/2021 | 13 Rue d’Avesnieres | Dépendance, Maison13 Rue d’Avesnieres · 80 m² | 80 m² | 166 000 € | — |
| 17/03/2021 | 87 Rue d’Avesnieres | Maison87 Rue d’Avesnieres · 93 m² · 1 962 €/m² | 93 m² | 182 500 € | 1 962 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 7,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Bains-douches
- Eglise Notre-Dame d'Avesnières
- Fontaine publique
- Hôtel du Bas du Gast
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Permis de construire05313021K1059 | 51 Rue d'Avesnieres | CE 164, CE 165, CE 168 | 1 301 m² | 31 978 m² | commencé | OGEC D'AVESNIERES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Clinique Saint Elizabeth, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 27 janvier 2025.
- Quai Paul Boudet, cale de mise à l'eau, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 26 janvier 2025.
- 89 quai Paul Boudet, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 40,5 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue d’Avesnieres 53000 Laval | 56,6 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 16 Rue d’Avesnieres 53000 Laval | 63,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 1 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 30,5 m² | 1980 | D | D |
| maison, 48 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 192,1 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 92 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 25,3 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 28 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 36,2 m² | — | C | A |
| maison, 38ter Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 201 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 13 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 22,8 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue d'Avesnieres 53000 Laval | 56,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Association Diocesaine de Laval | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | Hôtel d'Avesnieres | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Hôtel d'Avesnieres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Association Diocesaine de Laval | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 | Star 80 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Meduane Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | RM-K2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Lycee Prive D Avesnieres | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | bailleur à construction, propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 51 | Lycee Prive D Avesnieres | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 87 | SCI Vallet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | SCI Vallet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %32,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 3 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 40 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat40 m
- École maternelle publique Louis Pergaud440 m
- École élémentaire publique Louis Pergaudclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Notre-Dame d'Avesnières490 m
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Altoneo Conseil (Altoneo)activités scientifiques et techniques
- Clara Roux-Pertussanté et action sociale
- Lyne Aaautres services
- SCI Chesneau Sartimmobilier
- Psykoravsanté et action sociale