Quai Albert Goupil, Laval
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Laval et 19 % au-dessus de la Mayenne.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 063 €5 ventes
- 20222 520 €5 ventes
- 20232 085 €5 ventes
- 20242 297 €3 ventes
- 20252 133 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
20 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Quai Albert Goupil le 24/07/2025 : 63 m² pour 123 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Laval et 53 % au-dessus de la Mayenne.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 669 €1 vente
- 20222 521 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Quai Albert Goupil le 04/02/2022 : 150 m² pour 376 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Quai Albert Goupil | Appartement6 Quai Albert Goupil · 139 m² | 139 m² | 200 000 € | — |
| 24/07/2025 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement34 Quai Albert Goupil · 63 m² · 1 952 €/m² | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 02/07/2025 | 58 Quai Albert Goupil | Appartement58 Quai Albert Goupil · 176 m² | 176 m² | 327 820 € | — |
| 28/02/2025 | 22 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement22 Quai Albert Goupil · 35 m² · 2 314 €/m² | 35 m² | 81 000 € | 2 314 € |
| 30/12/2024 | 54 Quai Albert Goupil | Appartement54 Quai Albert Goupil · 208 m² | 208 m² | 195 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement28 Quai Albert Goupil · 25 m² · 2 652 €/m² | 25 m² | 66 300 € | 2 652 € |
| 22/11/2024 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance34 Quai Albert Goupil · 37 m² · 2 297 €/m² | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 09/07/2024 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement34 Quai Albert Goupil · 47 m² · 1 447 €/m² | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 12/10/2023 | 26 Quai Albert Goupil | Appartement26 Quai Albert Goupil · 164 m² | 164 m² | 283 500 € | — |
| 07/08/2023 | 66 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance66 Quai Albert Goupil · 47 m² · 2 085 €/m² | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 21/07/2023 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 58 m² · 2 743 €/m² | 58 m² | 159 100 € | 2 743 € |
| 19/07/2023 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance34 Quai Albert Goupil · 37 m² · 1 757 €/m² | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
| 16/02/2023 | 22 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement22 Quai Albert Goupil · 40 m² · 3 250 €/m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 26/01/2023 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement34 Quai Albert Goupil · 63 m² · 1 540 €/m² | 63 m² | 97 000 € | 1 540 € |
| 29/11/2022 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance28 Quai Albert Goupil · 62 m² · 2 559 €/m² | 62 m² | 158 654 € | 2 559 € |
| 14/09/2022 | 34 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement34 Quai Albert Goupil · 70 m² · 2 141 €/m² | 70 m² | 149 840 € | 2 141 € |
| 02/09/2022 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 76 m² · 1 211 €/m² | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 20/06/2022 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement28 Quai Albert Goupil · 25 m² · 2 520 €/m² | 25 m² | 63 000 € | 2 520 € |
| 08/06/2022 | 26 Quai Albert Goupil | Dépendance26 Quai Albert Goupil | non mesurée | 11 000 € | — |
| 12/05/2022 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 51 m² · 2 784 €/m² | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
| 04/02/2022 | 4 Quai Albert Goupil | Maison, Dépendance4 Quai Albert Goupil · 150 m² · 2 510 €/m² | 150 m² | 376 500 € | 2 510 € |
| 18/01/2022 | 28 Quai Albert Goupil | Dépendance, Maison28 Quai Albert Goupil · 75 m² · 2 532 €/m² | 75 m² | 189 900 € | 2 532 € |
| 28/12/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement14 Quai Albert Goupil · 146 m² | 146 m² | 200 000 € | — |
| 23/12/2021 | 52 Quai Albert Goupil | Vente52 Quai Albert Goupil · 282 m² | 282 m² de terrain | 6 700 € | — |
| 17/12/2021 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 16/11/2021 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 51 m² · 1 608 €/m² | 51 m² | 82 000 € | 1 608 € |
| 03/09/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement14 Quai Albert Goupil · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 19/08/2021 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance28 Quai Albert Goupil · 59 m² · 3 220 €/m² | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 25/06/2021 | 40 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement40 Quai Albert Goupil · 79 m² · 2 063 €/m² | 79 m² | 163 000 € | 2 063 € |
| 15/04/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Dépendance14 Quai Albert Goupil | non mesurée | 16 000 € | — |
| 26/01/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Maison, Dépendance14 Quai Albert Goupil · 163 m² · 2 669 €/m² | 163 m² | 435 000 € | 2 669 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 39 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique26
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Maison
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel du Bas du Gast
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de construire05313017K1093 | 34 Quai Albert Goupil | CE 11 | 2 logements | 318 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire05313015K1100 | 32 Quai Albert Goupil | CE 198, CE 199, CE 200 | — | 399 m² | autorisé | COMMUNE DE LAVAL |
| 05/08/2015 | Permis de construire05313015K1055 | 20 Quai Albert Goupil | CI 376 | 1 logement | 61 m² | terminé | SCI MAJORTHI |
| 26/12/2013 | Permis de démolir05313013K5013 | 34 Quai Albert Goupil | CE 11 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 236 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 1 Rue d'Anvers, à 253 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 13 Rue Mazagran, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Quai Albert Goupil 53000 Laval | 26,3 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 16,7 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 18,1 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Quai Albert Goupil 53000 Laval | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 22,5 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 17,9 m² | — | E | B |
| appartement, 58 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 141,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Association Amis de la Cité Emmaus Laval | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI VBP | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI Goupil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Goupil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | EURL Marielle Gillard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | EURL Marielle Gillard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Jenifa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Majorthi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | Plais Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Dream 53 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Imminvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Famaromar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 32 bis | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | Belimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | MGP Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Bissel | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | SARL Odregane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | SARL Odregane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Eden Loc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI du Port ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 E | SCI Saint-Denis-Gare de l'Est | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 10 locaux |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11472 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 49 | 170 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle publique Michelet250 m
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m495
- Cafpifinance et assurance
- Commune de Lavaladministration publique
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- Centre Hospitalier de Lavalsanté et action sociale
- Tom et Josette (Tom&josette) (TJ)santé et action sociale
- TGS France Avocats (TGS France Avocats)activités scientifiques et techniques