Quai d'Avesnières, Laval
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Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Laval et 13 % en dessous de la Mayenne.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 184 €8 ventes
- 20221 538 €6 ventes
- 20232 083 €9 ventes
- 20241 463 €7 ventes
- 20251 847 €8 ventes
- Estimation1 700 €estimé
38 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Quai d'Avesnières le 10/10/2025 : 54 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 72 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement72 Quai d'Avesnières · 54 m² · 2 685 €/m² | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 18/09/2025 | 32 Quai d'Avesnières | Appartement32 Quai d'Avesnières · 79 m² · 2 000 €/m² | 79 m² | 158 000 € | 2 000 € |
| 10/09/2025 | 126 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement126 Quai d'Avesnières · 98 m² · 2 658 €/m² | 98 m² | 260 500 € | 2 658 € |
| 28/07/2025 | 108 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement108 Quai d'Avesnières · 31 m² · 1 452 €/m² | 31 m² | 45 000 € | 1 452 € |
| 06/05/2025 | 32 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance32 Quai d'Avesnières · 70 m² · 1 871 €/m² | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 110 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement110 Quai d'Avesnières · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 10/03/2025 | 110 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement110 Quai d'Avesnières · 34 m² · 1 059 €/m² | 34 m² | 36 000 € | 1 059 € |
| 15/01/2025 | 108 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance108 Quai d'Avesnières · 45 m² · 1 822 €/m² | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 19/11/2024 | 110 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance110 Quai d'Avesnières · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 12/09/2024 | 110 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance110 Quai d'Avesnières · 65 m² · 1 431 €/m² | 65 m² | 93 000 € | 1 431 € |
| 26/07/2024 | 110 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement110 Quai d'Avesnières · 50 m² · 1 496 €/m² | 50 m² | 74 800 € | 1 496 € |
| 17/06/2024 | 110 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement110 Quai d'Avesnières · 30 m² · 1 400 €/m² | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 30/05/2024 | 108 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance108 Quai d'Avesnières · 59 m² · 1 424 €/m² | 59 m² | 84 000 € | 1 424 € |
| 17/04/2024 | 76 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement76 Quai d'Avesnières · 30 m² · 2 000 €/m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 30/01/2024 | 108 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement108 Quai d'Avesnières · 41 m² · 1 463 €/m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 11/12/2023 | 28 Quai d'Avesnières | Vente28 Quai d'Avesnières · 219 m² | 219 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 24/11/2023 | 32 Quai d'Avesnières | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Quai d'Avesnières · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2023 | 114 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement114 Quai d'Avesnières · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 25/10/2023 | 108 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement108 Quai d'Avesnières · 37 m² · 1 351 €/m² | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 28/09/2023 | 108 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance108 Quai d'Avesnières · 37 m² · 1 527 €/m² | 37 m² | 56 500 € | 1 527 € |
| 28/09/2023 | 32 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance32 Quai d'Avesnières · 47 m² · 2 872 €/m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 25/09/2023 | 128 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance128 Quai d'Avesnières · 118 m² · 2 788 €/m² | 118 m² | 329 000 € | 2 788 € |
| 18/08/2023 | 46 Quai d'Avesnières | Local industriel, commercial ou assimilé46 Quai d'Avesnières · 153 m² · 1 242 €/m² | 153 m² | 190 000 € | 1 242 € |
| 14/06/2023 | 78 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement78 Quai d'Avesnières · 40 m² · 2 525 €/m² | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
| 26/05/2023 | 32 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement32 Quai d'Avesnières · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 12/05/2023 | 8 Quai d'Avesnières | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 Quai d'Avesnières · 156 m² | 156 m² | 328 000 € | — |
| 03/05/2023 | 128 Quai d'Avesnières | Local industriel, commercial ou assimilé128 Quai d'Avesnières · 140 m² · 1 786 €/m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 27/03/2023 | 32 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance32 Quai d'Avesnières · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 23/03/2023 | 108 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement108 Quai d'Avesnières · 27 m² · 1 778 €/m² | 27 m² | 48 000 € | 1 778 € |
| 09/02/2023 | 24 Quai d'Avesnières | Vente24 Quai d'Avesnières · 234 m² | 234 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 19/10/2022 | 32 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement32 Quai d'Avesnières · 72 m² · 2 431 €/m² | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 08/09/2022 | 110 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance110 Quai d'Avesnières · 30 m² · 1 240 €/m² | 30 m² | 37 200 € | 1 240 € |
| 02/08/2022 | 24 Quai d'Avesnières | Vente24 Quai d'Avesnières · 123 m² | 123 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 07/07/2022 | 32 Quai d'Avesnières | Dépendance, Maison32 Quai d'Avesnières · 58 m² · 2 655 €/m² | 58 m² | 154 000 € | 2 655 € |
| 24/06/2022 | 32 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement32 Quai d'Avesnières · 52 m² · 2 500 €/m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 13/05/2022 | 110 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance110 Quai d'Avesnières · 45 m² · 889 €/m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 31/03/2022 | 110 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance110 Quai d'Avesnières · 30 m² · 1 417 €/m² | 30 m² | 42 500 € | 1 417 € |
| 24/01/2022 | 110 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement110 Quai d'Avesnières · 41 m² · 1 659 €/m² | 41 m² | 68 000 € | 1 659 € |
| 29/12/2021 | 114 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement114 Quai d'Avesnières · 32 m² · 1 125 €/m² | 32 m² | 36 000 € | 1 125 € |
| 15/11/2021 | 32 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance32 Quai d'Avesnières · 54 m² · 2 537 €/m² | 54 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 31/08/2021 | 140 Quai d'Avesnières | Maison140 Quai d'Avesnières · 71 m² · 1 754 €/m² | 71 m² | 124 500 € | 1 754 € |
| 10/06/2021 | 110 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance110 Quai d'Avesnières · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 08/06/2021 | 108 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance108 Quai d'Avesnières · 45 m² · 911 €/m² | 45 m² | 41 000 € | 911 € |
| 01/06/2021 | 32 Quai d'Avesnières | Appartement, Dépendance32 Quai d'Avesnières · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 12/05/2021 | 114 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement114 Quai d'Avesnières · 30 m² · 1 167 €/m² | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 28/04/2021 | 46 Quai d'Avesnières | Local industriel, commercial ou assimilé46 Quai d'Avesnières · 153 m² · 980 €/m² | 153 m² | 150 000 € | 980 € |
| 27/04/2021 | 108 Quai d'Avesnières | Appartement108 Quai d'Avesnières · 31 m² · 968 €/m² | 31 m² | 30 000 € | 968 € |
| 08/04/2021 | 28 Quai d'Avesnières | Dépendance, Appartement28 Quai d'Avesnières · 79 m² · 1 937 €/m² | 79 m² | 153 000 € | 1 937 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 15,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- PPRI_Zone bleue : Construction nouvelle autorisée sous condition
- Règlement local de publicité : ZP1L
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Notre-Dame d'Avesnières
- Fontaine publique
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Déclaration préalable05313023K2102 | 84 Quai d'Avesnieres | BZ 326 | 1 logement | 995 m² | autorisé | PREVERT |
| 09/12/2021 | Permis de construire05313021K1111 | 46 Quai d'Avesnieres | CE 135, CE 137 | 191 m² | 416 m² | annulé | SCI KSE |
| 12/02/2020 | Déclaration préalable05313019K2419 | 32 Quai d'Avesnieres | CE 136 | 1 logement | 1 739 m² | autorisé | SCI LE CARBET |
| 27/12/2018 | Déclaration préalable05313018K2298 | 106 Quai D Avesnieres | BZ 292 | 34 logements | 4 100 m² | autorisé | SCI PORT VAL |
| 27/12/2018 | Déclaration préalable05313018K2298 | 106 Quai D Avesnieres | BZ 292 | — | 4 100 m² | autorisé | SCI PORT VAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, cale de mise à l'eau, à 108 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 26 janvier 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai Paul Boudet, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 27 janvier 2025.
- Ecluse d'Avesnières (amont), à 224 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- 179 quai Paul Boudet, à 224 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Clinique Saint Elizabeth, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 138 Quai d’Avesnières 53000 Laval | — | 1864 | E | B |
| appartement, 32 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 65,2 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 40,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 110 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 49,1 m² | — | C | B |
| appartement, 72 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 95 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 32 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 110 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 138 Quai d’Avesnières 53000 Laval | 30,3 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 32 Quai d'Avesnières 53000 Laval | — | — | C | C |
| appartement, 32 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 35 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 10 Quai d'Avesnières 53000 Laval | 71,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Fortis | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 21 locaux |
| 28 | SCI Amfb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Garnier Located | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI Amfb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI Kine Sainte Elisabeth | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Mallorca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Hubert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 72 | J F Monnier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | Breton Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | Breton Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | SCI Port Val | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | Duvacher - Lemoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 108 | Ermitage Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | Perrin Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 114 bis | Ermitage Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 114 bis | Perrin Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 118 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 120 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Sita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | Vedaque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | Quedave | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Caisse Federale du Crédit Mutuel de Maine Anjou et Basse Nor | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Avesnieres 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %57,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat210 m
- École maternelle publique Louis Pergaud320 m
- École élémentaire publique Louis Pergaudclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire privée Notre-Dame d'Avesnières410 m
Entreprises domiciliées à 200 m190
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Chez Dumontindustrie
- Ag Instinct Creatifindustrie
- Clara Roux-Pertussanté et action sociale
- Psykoravsanté et action sociale