Rue Marmoreau, Laval
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Prix dans la rue2 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants38,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Laval et 11 % au-dessus de la Mayenne.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 251 €2 ventes
- 20252 222 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Marmoreau le 07/07/2025 : 36 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 10 Rue Marmoreau | Dépendance, Appartement10 Rue Marmoreau · 36 m² · 2 222 €/m² | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Marmoreau | Appartement12 Rue Marmoreau · 47 m² · 2 830 €/m² | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Marmoreau | Appartement8 Rue Marmoreau · 61 m² · 1 672 €/m² | 61 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 29/06/2022 | 21 Rue Marmoreau | Maison21 Rue Marmoreau · 260 m² · 2 654 €/m² | 260 m² | 690 000 € | 2 654 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 12 Rue Marmoreau | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Marmoreau · 47 m² · 1 277 €/m² | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
Servitudes d'utilité publique24
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Maison
- Logis des Eperons
- Tour Rennaise
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Eglise des Cordeliers
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
- Tour Belot Oissel
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | Déclaration préalable05313021K2088 | 12 Rue Marmoreau | CE 143, CE 145, CE 179 | 1 logement | 341 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 398 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Ecluse de Laval (amont), à 439 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- 13 Rue Mazagran, à 464 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Marmoreau 53000 Laval | 75,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 5 Rue Marmoreau 53000 Laval | 59,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 12 Rue Marmoreau 53000 Laval | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Marmoreau 53000 Laval | 46,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Marmoreau 53000 Laval | 60,6 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 12 Rue Marmoreau 53000 Laval | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Marmoreau 53000 Laval | 62 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GAIR20 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | GAIR20 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | GAIR20 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Louis Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI LJ Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Louis Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Procivis Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Marmoreau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Calovas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 7 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 46 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Ambroise Parépublicinternat250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic450 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m900
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Start Peopleimmobilier