Quai Albert Goupil, Laval
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Laval et 19 % au-dessus de la Mayenne.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 063 €5 ventes
- 20222 520 €5 ventes
- 20232 085 €5 ventes
- 20242 297 €3 ventes
- 20252 133 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
20 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Quai Albert Goupil le 24/07/2025 : 63 m² pour 123 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Laval et 53 % au-dessus de la Mayenne.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 669 €1 vente
- 20222 521 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Quai Albert Goupil le 04/02/2022 : 150 m² pour 376 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Quai Albert Goupil | Appartement6 Quai Albert Goupil · 139 m² | 139 m² | 200 000 € | — |
| 24/07/2025 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement34 Quai Albert Goupil · 63 m² · 1 952 €/m² | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 02/07/2025 | 58 Quai Albert Goupil | Appartement58 Quai Albert Goupil · 176 m² | 176 m² | 327 820 € | — |
| 28/02/2025 | 22 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement22 Quai Albert Goupil · 35 m² · 2 314 €/m² | 35 m² | 81 000 € | 2 314 € |
| 30/12/2024 | 54 Quai Albert Goupil | Appartement54 Quai Albert Goupil · 208 m² | 208 m² | 195 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement28 Quai Albert Goupil · 25 m² · 2 652 €/m² | 25 m² | 66 300 € | 2 652 € |
| 22/11/2024 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance34 Quai Albert Goupil · 37 m² · 2 297 €/m² | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 09/07/2024 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement34 Quai Albert Goupil · 47 m² · 1 447 €/m² | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 12/10/2023 | 26 Quai Albert Goupil | Appartement26 Quai Albert Goupil · 164 m² | 164 m² | 283 500 € | — |
| 07/08/2023 | 66 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance66 Quai Albert Goupil · 47 m² · 2 085 €/m² | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 21/07/2023 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 58 m² · 2 743 €/m² | 58 m² | 159 100 € | 2 743 € |
| 19/07/2023 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance34 Quai Albert Goupil · 37 m² · 1 757 €/m² | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
| 16/02/2023 | 22 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement22 Quai Albert Goupil · 40 m² · 3 250 €/m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 26/01/2023 | 34 Quai Albert Goupil | Appartement34 Quai Albert Goupil · 63 m² · 1 540 €/m² | 63 m² | 97 000 € | 1 540 € |
| 29/11/2022 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance28 Quai Albert Goupil · 62 m² · 2 559 €/m² | 62 m² | 158 654 € | 2 559 € |
| 14/09/2022 | 34 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement34 Quai Albert Goupil · 70 m² · 2 141 €/m² | 70 m² | 149 840 € | 2 141 € |
| 02/09/2022 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 76 m² · 1 211 €/m² | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 20/06/2022 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement28 Quai Albert Goupil · 25 m² · 2 520 €/m² | 25 m² | 63 000 € | 2 520 € |
| 08/06/2022 | 26 Quai Albert Goupil | Dépendance26 Quai Albert Goupil | non mesurée | 11 000 € | — |
| 12/05/2022 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 51 m² · 2 784 €/m² | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
| 04/02/2022 | 4 Quai Albert Goupil | Maison, Dépendance4 Quai Albert Goupil · 150 m² · 2 510 €/m² | 150 m² | 376 500 € | 2 510 € |
| 18/01/2022 | 28 Quai Albert Goupil | Dépendance, Maison28 Quai Albert Goupil · 75 m² · 2 532 €/m² | 75 m² | 189 900 € | 2 532 € |
| 28/12/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement14 Quai Albert Goupil · 146 m² | 146 m² | 200 000 € | — |
| 23/12/2021 | 52 Quai Albert Goupil | Vente52 Quai Albert Goupil · 282 m² | 282 m² de terrain | 6 700 € | — |
| 17/12/2021 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 16/11/2021 | 66 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement66 Quai Albert Goupil · 51 m² · 1 608 €/m² | 51 m² | 82 000 € | 1 608 € |
| 03/09/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement14 Quai Albert Goupil · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 19/08/2021 | 28 Quai Albert Goupil | Appartement, Dépendance28 Quai Albert Goupil · 59 m² · 3 220 €/m² | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 25/06/2021 | 40 Quai Albert Goupil | Dépendance, Appartement40 Quai Albert Goupil · 79 m² · 2 063 €/m² | 79 m² | 163 000 € | 2 063 € |
| 15/04/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Dépendance14 Quai Albert Goupil | non mesurée | 16 000 € | — |
| 26/01/2021 | 14 Quai Albert Goupil | Maison, Dépendance14 Quai Albert Goupil · 163 m² · 2 669 €/m² | 163 m² | 435 000 € | 2 669 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 39 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique26
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Maison
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel du Bas du Gast
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de construire05313017K1093 | 34 Quai Albert Goupil | CE 11 | 2 logements | 318 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire05313015K1100 | 32 Quai Albert Goupil | CE 198, CE 199, CE 200 | — | 399 m² | autorisé | COMMUNE DE LAVAL |
| 05/08/2015 | Permis de construire05313015K1055 | 20 Quai Albert Goupil | CI 376 | 1 logement | 61 m² | terminé | SCI MAJORTHI |
| 26/12/2013 | Permis de démolir05313013K5013 | 34 Quai Albert Goupil | CE 11 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 236 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 1 Rue d'Anvers, à 253 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 13 Rue Mazagran, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Quai Albert Goupil 53000 Laval | 26,3 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 16,7 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 18,1 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Quai Albert Goupil 53000 Laval | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 22,5 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 17,9 m² | — | E | B |
| appartement, 58 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Quai Albert Goupil 53000 Laval | 141,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Association Amis de la Cité Emmaus Laval | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI VBP | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI Goupil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Goupil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | EURL Marielle Gillard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | EURL Marielle Gillard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Jenifa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Majorthi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | Plais Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Dream 53 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Imminvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Famaromar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 32 bis | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | Belimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | MGP Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Bissel | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | SARL Odregane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | SARL Odregane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Eden Loc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI du Port ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 E | SCI Saint-Denis-Gare de l'Est | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 10 locaux |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11472 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 49 | 170 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle publique Michelet250 m
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m495
- Cafpifinance et assurance
- Commune de Lavaladministration publique
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- Centre Hospitalier de Lavalsanté et action sociale
- Tom et Josette (Tom&josette) (TJ)santé et action sociale
- TGS France Avocats (TGS France Avocats)activités scientifiques et techniques