Rue Hydouze, Laval
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Prix dans la rue2 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Laval et 3 % au-dessus de la Mayenne.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Laval 2 057en 2025Mayenne 1 959en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 439 €3 ventes
- 20221 780 €3 ventes
- 20232 743 €3 ventes
- 20241 859 €1 vente
- 20252 690 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Hydouze le 18/03/2025 : 50 m² pour 134 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 50 m² · 2 690 €/m² | 50 m² | 134 500 € | 2 690 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 71 m² · 1 859 €/m² | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 07/08/2023 | 6 Rue Hydouze | Appartement, Dépendance6 Rue Hydouze · 47 m² · 2 085 €/m² | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 58 m² · 2 743 €/m² | 58 m² | 159 100 € | 2 743 € |
| 12/06/2023 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 50 m² · 3 040 €/m² | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 76 m² · 1 211 €/m² | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 05/07/2022 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 50 m² · 1 780 €/m² | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 12/05/2022 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 51 m² · 2 784 €/m² | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 16/11/2021 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement6 Rue Hydouze · 51 m² · 1 608 €/m² | 51 m² | 82 000 € | 1 608 € |
| 17/09/2021 | 6 Rue Hydouze | Appartement, Dépendance6 Rue Hydouze · 66 m² · 1 288 €/m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 22,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique17
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Château Vieux
- Maison
- Fontaine publique
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel du Bas du Gast
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Maison nord
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Clinique Saint Elizabeth, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2 Rue d'Anvers, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 1 Rue d'Anvers, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 89 quai Paul Boudet, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Quai Paul Boudet, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne le 27 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 66 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 65 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 71,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 50,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 50,2 m² | 1988 | E | B |
| immeuble, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
| 31 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 31 | Lycee Prive D Avesnieres | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 12 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat220 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle publique Michelet360 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire privée La Providence460 m