Rue de Chapelle, Laval
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Prix dans la rue1 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Laval et 1 % au-dessus de la Mayenne.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 847 €2 ventes
- 20231 831 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 990 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue de Chapelle le 22/12/2023 : 65 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 7 Rue de Chapelle | Appartement7 Rue de Chapelle · 185 m² | 185 m² | 150 000 € | — |
| 22/12/2023 | 21 Rue de Chapelle | Appartement, Dépendance21 Rue de Chapelle · 65 m² · 1 831 €/m² | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 01/12/2022 | 17 Rue de Chapelle | Dépendance, Appartement17 Rue de Chapelle · 50 m² | 50 m² | 165 000 € | — |
| 08/09/2022 | 24 Rue de Chapelle | Maison24 Rue de Chapelle · 89 m² · 1 270 €/m² | 89 m² | 113 000 € | 1 270 € |
| 30/06/2022 | 29 Rue de Chapelle | Appartement29 Rue de Chapelle · 152 m² | 152 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 33 Rue de Chapelle | Vente33 Rue de Chapelle | — | 850 000 € | — |
| 23/05/2022 | 23 Rue de Chapelle | Appartement23 Rue de Chapelle · 62 m² · 1 968 €/m² | 62 m² | 122 000 € | 1 968 € |
| 16/02/2022 | 21 Rue de Chapelle | Appartement, Dépendance21 Rue de Chapelle · 40 m² · 1 725 €/m² | 40 m² | 69 000 € | 1 725 € |
| 18/06/2021 | 5 Rue de Chapelle | Dépendance, Maison5 Rue de Chapelle · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 10/05/2021 | 13 Rue de Chapelle | Appartement, Dépendance13 Rue de Chapelle · 165 m² | 165 m² | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 14,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
Servitudes d'utilité publique26
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Maison
- Logis des Eperons
- Tour Rennaise
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | Déclaration préalable05313022K2371 | 17 Rue de Chapelle | CI 135, CI 136 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire05313021K1156 | 5 Rue de Chapelle | CI 146 | 2 logements, 26 m² | 110 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2019 | Déclaration préalable05313019K2211 | 30 Rue de Chapelle | CI 117 | 6 logements, 58 m² | 90 m² | autorisé | DES HETRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 239 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 255 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Ecluse de Laval (amont), à 285 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- 13 Rue Mazagran, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 1 Rue d'Anvers, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Chapelle 53000 Laval | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue de Chapelle 53000 Laval | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue de Chapelle 53000 Laval | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue de Chapelle 53000 Laval | 53,8 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue de Chapelle 53000 Laval | 33,2 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue de Chapelle 53000 Laval | 45,9 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 13 Rue de Chapelle 53000 Laval | 179,3 m² | 1900 | F | C |
| maison, 1 Rue de Chapelle 53000 Laval | 192 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Chapelle 53000 Laval | 45,9 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 7 Rue de Chapelle 53000 Laval | — | — | G | F |
| appartement, 7 Rue de Chapelle 53000 Laval | 31,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Chapelle 53000 Laval | 31,1 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | S C I Coire | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | Jarry-Lefaux | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Jarry-Lefaux | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Rue Saint Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | La Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons32 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 11 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 55 | 40 m |
| Librairie ou presse | 7 | 70 m |
| Banque | 7 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic370 m
- Lycée Ambroise Parépublicinternat400 m
- École maternelle publique Michelet410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 104
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Start Peopleimmobilier