Impasse du Bourny, Laval

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Prix dans la rue66 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

66 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

Fourchette basse: 1 510 €/m²
Fourchette haute: 3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2022	63 Impasse du Bourny	Dépendance, Maison63 Impasse du Bourny · 113 m² · 2 655 €/m²	113 m²	300 000 €	2 655 €

Afficher les 65 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	16 Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvement16 Impasse du Bourny	—	155 612,5 €	—
22/12/2025	18 Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvement18 Impasse du Bourny	—	174 746 €	—
10/12/2025	16 Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvement16 Impasse du Bourny	—	184 416,66 €	—
04/12/2025	16 Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvement16 Impasse du Bourny	—	198 691,66 €	—
19/06/2025	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	210 120,84 €	—
19/12/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	145 500 €	—
16/12/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	169 000 €	—
11/12/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	154 900 €	—
28/11/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	225 340 €	—
25/11/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	215 000 €	—
20/11/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	239 000 €	—
15/11/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	201 970 €	—
14/11/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	237 500 €	—
29/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	227 000 €	—
29/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	195 000 €	—
24/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	148 900 €	—
23/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	221 000 €	—
23/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	165 000 €	—
23/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	203 870 €	—
16/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	220 685 €	—
14/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	159 000 €	—
08/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	203 000 €	—
08/10/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	199 000 €	—
26/09/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	189 000 €	—
26/09/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	238 500 €	—
30/08/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	209 000 €	—
26/08/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	159 954 €	—
26/07/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	174 900 €	—
25/07/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	153 500 €	—
01/07/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	232 800 €	—
27/06/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	217 000 €	—
27/06/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	239 700 €	—
13/06/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	135 787,5 €	—
11/06/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	216 188 €	—
07/06/2024	Impasse du Bourny	Local industriel, commercial ou assimiléImpasse du Bourny · 2 859 m² · 64 €/m²	2 859 m²	184 000 €	64 €
27/05/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	195 121 €	—
18/04/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	161 896 €	—
01/03/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	185 234 €	—
21/02/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	177 600 €	—
26/01/2024	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	239 700 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	186 600 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	171 100 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	224 500 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	241 100 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	227 900 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	238 400 €	—
29/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	177 000 €	—
28/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	174 100 €	—
28/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	167 700 €	—
28/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	177 100 €	—
28/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	171 500 €	—
28/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	169 100 €	—
28/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	180 200 €	—
27/12/2023	Impasse du Bourny	VenteImpasse du Bourny · 1 317 m²	1 317 m² de terrain	5 739 200 €	—
27/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	180 600 €	—
27/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	223 800 €	—
27/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	163 000 €	—
27/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	171 100 €	—
26/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	174 000 €	—
22/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	231 900 €	—
22/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	168 100 €	—
22/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	174 500 €	—
22/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	168 100 €	—
19/12/2023	Impasse du Bourny	Vente en l'état futur d'achèvementImpasse du Bourny	—	5 484 000 €	—
18/12/2023	Impasse du Bourny	Local industriel, commercial ou assimiléImpasse du Bourny · 2 859 m² · 376 €/m²	2 859 m²	1 075 000 €	376 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 1823 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 90 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP-Laval : La Malle

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Règlement local de publicité : ZP2L
Limites d'agglomération

Monuments historiques protégés1

Manoir de Rouessé

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/12/2023	Déclaration préalable05313023K2639	67 Imp du Bourny	DH 136	8 m²	10 545 m²	autorisé	ENEDIS
26/06/2023	Permis de construire05313023K1017	16 Impasse du Bourny	DH 6, DH 58, DH 59	159 logements, 7 293 m²	6 560 m²	commencé	BOUYGUES IMMOBILIER
14/02/2023	Permis de construire05313021K1139	Rue du Bourny	DH 4, DH 54	188 logements, 10 781 m²	34 020 m²	terminé	EDMP- PAYS DE LOIRE
14/02/2023	Permis de construire05313022K1040	Rue du Bourny	DH 4, DH 54, DH 75	47 logements, 2 665 m²	27 645 m²	terminé	EDMP- PAYS DE LOIRE
27/12/2018	Permis de construire05313018K1134	16 Impasse du Bourny	DH 6, DH 58, DH 59	1 359 m²	6 560 m²	commencé	KANGUI
13/12/2018	Permis de construire05313018K1094	13 Rue du Bourny	DH 16	—	—	terminé	ANEMONE 53
23/09/2013	Déclaration préalable05313013K2188	13 Rue du Bourny	DH 16	—	2 643 m²	terminé	MERCURE LUMINAIRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

PPR Mvt-Lavalnaturel
PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	25,9 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	26,6 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	29,9 m²	1980	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	39,6 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	33,7 m²	1967	B	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	33,9 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	37,9 m²	1967	B	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	34,4 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	34,4 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	40 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	71 m²	1967	C	A
appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval	28,4 m²	1967	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Crioflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Crioflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Crioflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	SCI IP19	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Landgeot	Société civile immobilière	propriétaire	26 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3319 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue

Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	2	270 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	1	330 m
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	5	350 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	5	130 m
Laboratoire d'analyses	—	920 m
Centre ou maison de santé	—	980 m
Urgences	—	620 m
Hôpital ou clinique	—	620 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	330 m
École maternelle ou élémentaire	1	310 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	3	350 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	960 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire publique Charles Perrault340 m
Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École élémentaire publique Marcel Pagnol480 m

Entreprises domiciliées à 200 m156

Compass Group Francehébergement et restauration
Adomahébergement et restauration
Commune de Lavaladministration publique
Conquete Automobilescommerce
Eiffage Construction Pays de Loire Ecpdl (Ecpdl)construction
Normand (Maison Normand)autres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.