Allée Louis Vincent, Laval
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationPropriétaire18 sociétés ou organismesdont la SCPI Efimmo 1, au n° 10Quartier28 habitants13 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 410 m² · 780 €/m² | 410 m² | 320 000 € | 780 € |
| 30/08/2024 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 188 m² · 638 €/m² | 188 m² | 120 000 € | 638 € |
| 13/02/2024 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 329 m² · 912 €/m² | 329 m² | 300 000 € | 912 € |
| 29/09/2023 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 180 m² · 1 222 €/m² | 180 m² | 220 000 € | 1 222 € |
| 10/01/2022 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 346 m² · 1 012 €/m² | 346 m² | 350 000 € | 1 012 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 340 m² · 779 €/m² | 340 m² | 265 000 € | 779 € |
| 22/09/2021 | 3 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée Louis Vincent · 720 m² · 833 €/m² | 720 m² | 600 000 € | 833 € |
| 19/03/2021 | 3 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée Louis Vincent · 480 m² · 552 €/m² | 480 m² | 265 000 € | 552 € |
| 10/03/2021 | 10 Allée Louis Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Louis Vincent · 180 m² · 389 €/m² | 180 m² | 70 000 € | 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1823 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP-Laval : La Malle
Informations5
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : GREEN VILLAGE - type : ACTIVITE - date : 2000-12-14 - observ : Néant - Lots : 20 - Logements : 0
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | Déclaration préalable05313021K2498 | 3 Allee Louis Vincent | DH 107, DH 108 | — | 1 006 m² | autorisé | E F I |
| 27/07/2020 | Permis de construire05313020K1066 | 7 Allee Louis Vincent | DH 63, DH 70 | 5 m² | 228 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | E F I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 5 | E F I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | FDGM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | FDGM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Crysil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | CJM | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Efimmo 1 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Clef de Cinq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Dominot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Figimmo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | L R B Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | PLP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Alencon Rive Droite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Faguer-Larat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société Civile Jlca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | BK Invest France | Société en nom collectif | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Quick Gestion | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 10, la SCPI Efimmo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 468 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Efimmo 1 | 10 | Bureaux | 468 m² | 2007 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2813 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Besson Chaussurescommerce
- France BKRhébergement et restauration
- Quick Gestionhébergement et restauration
- Huis Closconstruction
- Maxi Toys France SAcommerce