Allée Marc Sangnier, Laval
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et ChangéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier256 habitants84,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Laval et 15 % au-dessus de la Mayenne.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 850 €3 ventes
- 20221 894 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 065 €2 ventes
- 20251 786 €4 ventes
- Estimation1 750 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Allée Marc Sangnier le 13/11/2025 : 112 m² pour 218 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 49 Allée Marc Sangnier | Maison49 Allée Marc Sangnier · 112 m² · 1 948 €/m² | 112 m² | 218 200 € | 1 948 € |
| 10/07/2025 | 23 Allée Marc Sangnier | Maison23 Allée Marc Sangnier · 100 m² · 2 230 €/m² | 100 m² | 223 000 € | 2 230 € |
| 07/07/2025 | 11 Allée Marc Sangnier | Maison11 Allée Marc Sangnier · 114 m² · 1 623 €/m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 27/05/2025 | 42 Allée Marc Sangnier | Maison42 Allée Marc Sangnier · 134 m² · 1 299 €/m² | 134 m² | 174 000 € | 1 299 € |
| 11/12/2024 | 29 Allée Marc Sangnier | Maison29 Allée Marc Sangnier · 103 m² · 1 350 €/m² | 103 m² | 139 000 € | 1 350 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 38 Allée Marc Sangnier | Maison38 Allée Marc Sangnier · 95 m² · 779 €/m² | 95 m² | 74 000 € | 779 € |
| 26/10/2022 | 23 Allée Marc Sangnier | Maison23 Allée Marc Sangnier · 100 m² · 2 109 €/m² | 100 m² | 210 900 € | 2 109 € |
| 23/03/2022 | 36 Allée Marc Sangnier | Maison36 Allée Marc Sangnier · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 01/03/2022 | 22 Allée Marc Sangnier | Maison, Dépendance22 Allée Marc Sangnier · 103 m² · 2 068 €/m² | 103 m² | 213 000 € | 2 068 € |
| 14/01/2022 | 18 Allée Marc Sangnier | Maison18 Allée Marc Sangnier · 107 m² · 1 720 €/m² | 107 m² | 184 000 € | 1 720 € |
| 01/12/2021 | 8 Allée Marc Sangnier | Maison8 Allée Marc Sangnier · 93 m² · 1 452 €/m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 02/07/2021 | 19 Allée Marc Sangnier | Maison19 Allée Marc Sangnier · 100 m² · 1 850 €/m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 03/05/2021 | 31 Allée Marc Sangnier | Maison31 Allée Marc Sangnier · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Rouessé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | Permis de démolir05313022K5003 | 8 Bis Allee Marc Sangnier | DI 201 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée Marc Sangnier 53000 Laval | 103,7 m² | 1975 | C | C |
| maison, 20 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 98 m² | 1974 | E | E |
| maison, 49 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 101 m² | 1975 | C | B |
| maison, 11 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 119 m² | — | D | D |
| maison, 23bis Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 119,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 23bis Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 119,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 20 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 94 m² | 1975 | E | E |
| maison, 46 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 29 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 126,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 42 Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 133,6 m² | — | C | C |
| maison, 40bis Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 94,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 18bis Allee Marc Sangnier 53000 Laval | 27 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | Courbet | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %38,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Marcel Pagnol170 m
- École maternelle publique Marcel Pagnol200 m
- École primaire publique Charles Perrault490 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Département de la Mayenneadministration publique
- Ass Parrains Par'milleautres services
- Ass le Bourny Bougeautres services
- Leannieimmobilier
- Comite Solidaire des Locataires du Bournyautres services
- Ass Relais de Formation en Addictologieenseignement