Boulevard du 8 Mai 1945, Laval
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Laval et 47 % au-dessus de la Mayenne.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 379 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 348 €1 vente
- 20251 609 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Boulevard du 8 Mai 1945 le 31/03/2025 : 46 m² pour 74 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison14 Boulevard du 8 Mai 1945 · 46 m² · 1 609 €/m² | 46 m² | 74 000 € | 1 609 € |
| 19/06/2024 | 198 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison198 Boulevard du 8 Mai 1945 · 66 m² · 2 348 €/m² | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 13/06/2022 | 55 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance55 Boulevard du 8 Mai 1945 · 169 m² · 3 379 €/m² | 169 m² | 571 050 € | 3 379 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,8 m · 5,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP-Laval : La Malle
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4L
- Limites d'agglomération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2016 | Permis de construire05313016K1120 | 189 Boulevard du 8 Mai 1945 | DH 68 | 22 m² | — | annulé | BK INVEST FRANCE |
| 13/11/2015 | Permis de construire05313015K1082 | 19 Boulevard du 8 Mai 1945 | DI 1438, DI 1454, DI 1455 | — | 17 228 m² | terminé | SCI G IMMO LAVAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Boulevard du 8 Mai 1945 53000 Laval | 87,5 m² | — | F | C |
| maison, 198 Boulevard du 8 Mai 1945 53000 Laval | 71,5 m² | 1955 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Atlantique Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI G Immo Laval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Atlantique Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | SCI la Crauliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI la Crauliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 45 | SCI G Immo Laval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 92 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Charles Perrault180 m
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Centre d'information et d'orientation de Lavalpublic460 m
- Point d'accueil du Centre d'information et d'orientation de Mayenne Sud à Château-Gontier (uniquement sur rendez-vous)public460 m