Rue Vincent Auriol, Laval
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Laval et 39 % au-dessus de la Mayenne.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 848 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 429 €1 vente
- 20241 941 €2 ventes
- 20252 181 €2 ventes
- Estimation2 110 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Vincent Auriol le 26/09/2025 : 102 m² pour 214 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 43 Rue Vincent Auriol | Maison43 Rue Vincent Auriol · 102 m² · 2 107 €/m² | 102 m² | 214 900 € | 2 107 € |
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | Maison49 Rue Vincent Auriol · 102 m² · 2 255 €/m² | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 27/09/2024 | 45 Rue Vincent Auriol | Maison45 Rue Vincent Auriol · 112 m² · 1 875 €/m² | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 22/05/2024 | 25 Rue Vincent Auriol | Maison25 Rue Vincent Auriol · 140 m² · 2 007 €/m² | 140 m² | 281 000 € | 2 007 € |
| 02/10/2023 | 25 Rue Vincent Auriol | Maison25 Rue Vincent Auriol · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | 45 Rue Vincent Auriol | Maison45 Rue Vincent Auriol · 112 m² · 1 652 €/m² | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 27/01/2021 | Rue Vincent Auriol | MaisonRue Vincent Auriol · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,8 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Rouessé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 129,3 m² | 1976 | D | C |
| maison, 43 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 98 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 96 m² | 1978 | C | A |
| maison, 39 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 119 m² | 1978 | C | B |
| maison, 25 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 146,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 146 m² | 1977 | D | B |
| maison, 33 Rue Vincent Auriol 53000 Laval | 100,6 m² | 1975 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Laval Mayenne Amenagements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI GPSL Auriol 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI GLP Auriol 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI GSP Auriol 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Marcel Pagnol190 m
- École élémentaire publique Marcel Pagnol210 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- TGS France Expertise Comptable Paie RH (TGS France) (TGS France Ecprh)activités scientifiques et techniques
- Commune de Lavaladministration publique
- TGS France Avocats (TGS France Avocats)activités scientifiques et techniques
- Pigeon Granulats Loire Anjou (Pgla)industries extractives
- Pigeon Granulats Centre Ile de France (Pigeon Granulats Cen)industries extractives
- TGS France Audit (TGS France Audit)activités scientifiques et techniques