Rue Henri Sellier, Laval
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et ChangéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laval et 38 % au-dessus de la Mayenne.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 825 €2 ventes
- 20231 913 €2 ventes
- 20241 929 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Henri Sellier le 08/07/2024 : 99 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 14 Rue Henri Sellier | Maison14 Rue Henri Sellier · 99 m² · 1 929 €/m² | 99 m² | 191 000 € | 1 929 € |
| 22/06/2023 | 24 Rue Henri Sellier | Maison24 Rue Henri Sellier · 140 m² · 1 571 €/m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 16/01/2023 | 4 Rue Henri Sellier | Maison4 Rue Henri Sellier · 102 m² · 2 255 €/m² | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 29/06/2022 | 42 Rue Henri Sellier | Maison42 Rue Henri Sellier · 78 m² · 2 115 €/m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 17/06/2022 | 36 Rue Henri Sellier | Maison36 Rue Henri Sellier · 88 m² · 1 534 €/m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,8 m · 8,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Rouessé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 120 m² | 1978 | C | A |
| maison, 44 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 75,8 m² | 1978 | D | B |
| maison, 29 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 101,2 m² | 1978 | C | B |
| maison, 4 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 100,6 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 77 m² | 1948 | C | B |
| maison, 32 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 99,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 96 m² | 1979 | D | B |
| maison, 39 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 84 m² | 1976 | E | B |
| maison, 24bis Rue Henri Sellier 53000 Laval | 110,6 m² | — | D | B |
| appartement, 89 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 70,9 m² | — | C | C |
| appartement, 89 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 89 Rue Henri Sellier 53000 Laval | 70,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Laval Mayenne Amenagements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Bafel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 62 bis | Laval Mayenne Amenagements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14764 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Marcel Pagnol160 m
- École élémentaire publique Marcel Pagnol190 m
- Lycée professionnel Gaston Lesnardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Caisse Federale du Crédit Mutuel de Maine Anjou et Basse Normandie (CFCM-Mabn)finance et assurance
- Commune de Lavaladministration publique
- Ecole de Conduite Mayennaise (Auto Ecole du Bourny)enseignement
- SCI du Peyragudesimmobilier