Rue Jean Monnet, Laval
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et ChangéRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Laval et 33 % au-dessus de la Mayenne.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 433 €1 vente
- 20251 930 €2 ventes
- Estimation2 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jean Monnet le 18/07/2025 : 200 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 20 Rue Jean Monnet | Maison, Dépendance20 Rue Jean Monnet · 200 m² · 1 800 €/m² | 200 m² | 360 000 € | 1 800 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Jean Monnet | Maison5 Rue Jean Monnet · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Jean Monnet | Maison16 Rue Jean Monnet · 150 m² · 1 433 €/m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,1 m · 6,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 213,5 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 87 m² | 1993 | D | D |
| maison, 16 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 163 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 94,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 58 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 83,4 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire publique Saint-Exupéry
- École maternelle publique Le Petit Prince
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Penkacz O. SARLconstruction
- Solution Financiere Immobilière Active (Sfia)activités scientifiques et techniques
- OCTOBRE30activités scientifiques et techniques
- SARL David Maillard Geometre - Bureau d'Etudes (David Maillard Geometre - Bureau d'Etudes)activités scientifiques et techniques
- Dessine-Moi Une Troupearts et spectacles
- Mahelimmobilier