Rue Jean Monnet, Laval
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Laval et 33 % au-dessus de la Mayenne.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 433 €1 vente
- 20251 930 €2 ventes
- Estimation2 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jean Monnet le 18/07/2025 : 200 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 20 Rue Jean Monnet | Maison, Dépendance20 Rue Jean Monnet · 200 m² · 1 800 €/m² | 200 m² | 360 000 € | 1 800 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Jean Monnet | Maison5 Rue Jean Monnet · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Jean Monnet | Maison16 Rue Jean Monnet · 150 m² · 1 433 €/m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,1 m · 6,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 213,5 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 87 m² | 1993 | D | D |
| maison, 16 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 163 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 94,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 58 Rue Jean Monnet 53000 Laval | 83,4 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire publique Saint-Exupéry
- École maternelle publique Le Petit Prince
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Penkacz O. SARLconstruction
- Solution Financiere Immobilière Active (Sfia)activités scientifiques et techniques
- OCTOBRE30activités scientifiques et techniques
- SARL David Maillard Geometre - Bureau d'Etudes (David Maillard Geometre - Bureau d'Etudes)activités scientifiques et techniques
- Dessine-Moi Une Troupearts et spectacles
- Mahelimmobilier