Rue Léon Blum, Laval
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et ChangéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Laval et 25 % au-dessus de la Mayenne.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 558 €2 ventes
- 20241 471 €3 ventes
- 20252 101 €2 ventes
- Estimation1 900 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Léon Blum le 02/10/2025 : 73 m² pour 174 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 47 Rue Léon Blum | Maison47 Rue Léon Blum · 73 m² · 2 384 €/m² | 73 m² | 174 000 € | 2 384 € |
| 10/07/2025 | 64 Rue Léon Blum | Maison64 Rue Léon Blum · 93 m² · 1 817 €/m² | 93 m² | 169 000 € | 1 817 € |
| 09/12/2024 | 48 Rue Léon Blum | Maison48 Rue Léon Blum · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 30/09/2024 | 95 Rue Léon Blum | Maison95 Rue Léon Blum · 93 m² · 860 €/m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 08/01/2024 | 28 Rue Léon Blum | Maison28 Rue Léon Blum · 102 m² · 1 471 €/m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 81 Rue Léon Blum | Maison81 Rue Léon Blum · 91 m² · 2 440 €/m² | 91 m² | 222 000 € | 2 440 € |
| 22/05/2023 | 34 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison34 Rue Léon Blum · 71 m² · 2 676 €/m² | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,9 m · 7,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Manoir de Rouessé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Léon Blum 53000 Laval | 192,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 47 Rue Léon Blum 53000 Laval | 73,3 m² | 1977 | D | B |
| maison, 64 Rue Léon Blum 53000 Laval | 91,2 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Léon Blum 53000 Laval | 101,2 m² | 1978 | E | B |
| maison, 47 Rue Léon Blum 53000 Laval | 81,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Léon Blum 53000 Laval | 96,7 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue Léon Blum 53000 Laval | 102,5 m² | — | D | B |
| maison, 81 Rue Léon Blum 53000 Laval | 111 m² | 1978 | D | D |
| maison, 34 Rue Léon Blum 53000 Laval | 73,7 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Bretagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Cgcorp | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI l'Erable | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Meduane Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Saint-Exupéry160 m
- École maternelle publique Le Petit Prince240 m
- École élémentaire publique Marcel Pagnol380 m
- École maternelle publique Marcel Pagnol380 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Commune de Lavaladministration publique
- ADAPEI53 (Adapei 53)santé et action sociale
- Institut Medico-Educatif F J Marchaissanté et action sociale
- Butterfly Therapeutics (Butterfly Therapeutics)information et communication
- Conseil Departemental des Parents d'Eleves F.C.P.E. de la Mayenne (Cdpe - Fcpe -)autres services