Rue Saint-Vincent, Mayenne
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâtiAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Mayenne et 1 % en dessous de la Mayenne.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Mayenne 1 632en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 481 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 225 €1 vente
- 2025670 €1 vente
- Estimation1 510 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Saint-Vincent le 06/05/2025 : 88 m² pour 59 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 3 Rue Saint-Vincent | Appartement, Dépendance3 Rue Saint-Vincent · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | — |
| 06/05/2025 | 12 Rue Saint-Vincent | Dépendance, Maison12 Rue Saint-Vincent · 88 m² · 670 €/m² | 88 m² | 59 000 € | 670 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Saint-Vincent | Maison10 Rue Saint-Vincent · 111 m² · 1 225 €/m² | 111 m² | 136 000 € | 1 225 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Saint-Vincent | Dépendance, Appartement3 Rue Saint-Vincent · 46 m² · 1 196 €/m² | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 21/04/2021 | 9 Rue Saint-Vincent | Maison, Dépendance9 Rue Saint-Vincent · 135 m² · 1 481 €/m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2024
UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 801 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,4 m · 7,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Mayenne centre
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 55,2 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 26,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 13,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 28,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | — | — | F | C |
| maison, 1 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 26,5 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 72 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 54,1 m² | — | D | B |
| maison, 10bis Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 113 m² | 1963 | E | E |
| maison, 3a Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 5bis Rue Saint-Vincent 53100 Mayenne | 88,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Lapins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Les Lapins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Saint Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 130 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée Saint Joseph Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire publique Rosa Parksclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée Lavoisierpublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Ogf Services Funerairesautres services
- Cour d'Appel d'Angersadministration publique
- Commune de Mayenneadministration publique
- Magnetar SAS (Magnetar)commerce
- Indivision Dasras Guiheryimmobilier
- SCI le Clos Vertimmobilier