Rue Ambroise de Loré, Mayenne
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 257 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 502 €/m² en 2025). Soit 1 374 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 293 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022641 €1 vente
- 20231 611 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 257 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 10 Rue Ambroise de Lore, 70 400 € le 29/12/2025.
1 270 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 000 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 277 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 034 €2 ventes
- 20222 230 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024866 €2 ventes
- 2025988 €3 ventes
- Estimation1 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 41 Rue Ambroise de Lore, 140 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Appartement | 56 m² | 70 400 € | 1 257 € |
| 23/09/2025 | 22 Rue Ambroise de Lore | Maison | 84 m² | 8 000 € | 95 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise de Lore | Maison | 170 m² | 167 952,34 € | 988 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Ambroise de Lore | Maison, Dépendance | 218 m² | 138 300 € | 634 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 2 Rue Ambroise de Lore | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 541 m² | 700 000 € | — |
| 11/06/2024 | Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Maison | 200 m² | 170 000 € | 850 € |
| 03/04/2024 | 48 Rue Ambroise de Lore | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 07/02/2024 | 9 Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Appartement | 78 m² | 87 000 € | — |
| 26/01/2024 | 25 Rue Ambroise de Lore | Appartement, Dépendance | 39 m² | 115 000 € | — |
| 04/10/2023 | 26 Rue Ambroise de Lore | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 08/09/2022 | 17 Rue Ambroise de Lore | Maison | 139 m² | 310 000 € | 2 230 € |
| 27/07/2022 | 25 Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Appartement | 39 m² | 25 000 € | 641 € |
| 17/06/2022 | 10 Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Appartement | 111 m² | 173 200 € | — |
| 28/05/2021 | 41 Rue Ambroise de Lore | Dépendance, Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
| 22/02/2021 | 61 Rue Ambroise de Lore | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Mayenne centre
- Altitude, pente du terrain
- 111,8 m · 6,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Mayenne centre
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Déclaration préalable0531472600003 | 38 Rue Ambroise de Lore | AI 1, AI 2 | 5 logements, 240 m² | 1 343 m² | autorisé | WALE |
| 17/12/2025 | Permis de construire0531472500032 | 2 Rue Ambroise de Lore | AI 452, AI 453 | 99 m² | 2 142 m² | autorisé | SCI ARHUIS IMMOBILIER |
| 20/11/2024 | Déclaration préalable0531472400190 | 11 Rue Ambroise de Lore | AX 163 | 5 logements, 288 m² | 235 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2024 | Déclaration préalable0531472400170 | 11 Rue Ambroise de Lore | AX 163 | 5 logements, 16 m² | 235 m² | terminé | ERVALE |
| 19/06/2019 | Déclaration préalable05314719M0074 | 5 Rue Ambroise de Lore | AX 283 | 7 logements | 68 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de démolir05314718M0002 | 44 Rue Ambroise de Lore | AE 130 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de construire05314713M0001 | 23 Rue Ambroise de Lore | AX 151 | 68 m² | 824 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 320 m
- Quai Devizesla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Repère de crue à 414 m
- 15 Rue Pasteurla Mayenne, en 1995
- Repère de crue à 415 m
- 17 rue Pasteur – Bâtiments sport loisirla Mayenne, en 1995
- Repère de crue à 420 m
- 8 Rue Pasteurla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Repère de crue à 438 m
- 10 Rue Pasteurla Mayenne, en 1974
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 75,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 35,9 m² | — | D | C |
| appartement, 38 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 52,2 m² | — | D | C |
| appartement, 38 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 27,3 m² | — | E | A |
| appartement, 38 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 49,5 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 34,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 49,9 m² | — | F | C |
| immeuble, Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | — | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | — | — | G | F |
| maison, 59 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 114,6 m² | — | C | B |
| maison, 59 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 114,6 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Ambroise de Loré 53100 Mayenne | 114,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI ARHUIS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI MATSO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI DU 30 AVENUE AMBROISE DE LORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 A | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | GPIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Département | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 48 | DSJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5033 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 160 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière995 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège SévignépublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte AnneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA MAYENNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE MAYENNEadministration publique
- MAYENNE COMMUNAUTEadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER DU NORD MAYENNEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.