Rue Volney, Mayenne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 970 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 708 €/m²), le quartier pour 45 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 637 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 666 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 660 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 549 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 508 €3 ventes
- 20241 824 €1 vente
- 20251 313 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 105 Rue Volney le 24/04/2025 : 80 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 105 Rue Volney | Maison105 Rue Volney · 80 m² · 1 313 €/m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 26/12/2024 | 71 Rue Volney | Maison, Dépendance71 Rue Volney · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 05/11/2024 | 197 Rue Volney | Appartement197 Rue Volney · 148 m² | 148 m² | 235 000 € | — |
| 07/12/2023 | 173 Rue Volney | Dépendance, Maison173 Rue Volney · 51 m² · 3 063 €/m² | 51 m² | 156 200 € | 3 063 € |
| 27/06/2023 | 47 Rue Volney | Dépendance, Maison47 Rue Volney · 180 m² · 833 €/m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 153 Rue Volney | Maison153 Rue Volney · 110 m² · 1 508 €/m² | 110 m² | 165 900 € | 1 508 € |
| 19/10/2021 | 197 Rue Volney | Appartement197 Rue Volney · 148 m² | 148 m² | 70 000 € | — |
| 24/06/2021 | 173 Rue Volney | Dépendance, Maison173 Rue Volney · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 19/02/2021 | 611 Rue Volney | Local industriel. commercial ou assimilé611 Rue Volney · 323 m² · 1 579 €/m² | 323 m² | 510 000 € | 1 579 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 801 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,6 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de démolir0531472400007 | Rue Volney | BX 40 | — | 37 400 m² | terminé | COMMUNE DE MAYENNE |
| 02/05/2023 | Permis de démolir0531472300002 | Rue Volney | AV 294 | — | 2 194 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2017 | Déclaration préalable05314717M0005 | 628 Rue Volney | AV 231, AV 246 | — | 2 554 m² | autorisé | MAVRIVEN |
| 20/09/2016 | Permis de construire05314716M0034 | 611 Rue Volney | BX 59 | 134 m² | — | terminé | SCI BREIZH SCER |
| 07/07/2016 | Permis de construire05314716M0019 | Rue Volney | AV 287 | 7 logements, 622 m² | 54 134 m² | terminé | MEDUANE HABITAT |
| 25/02/2015 | Permis de construire05314715M0002 | 611 Rue Volney | BX 32 | 387 m² | 5 439 m² | terminé | SCI ZAC DE LA CRESTADE DE HYERES |
| 02/10/2014 | Permis de construire05314714M0038 | 611 Rue Volney | BX 32 | 353 m² | 5 439 m² | terminé | IMMOFORMANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et inondation
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Rue Volney 53100 Mayenne | 78 m² | — | C | B |
| maison, 135 Rue Volney 53100 Mayenne | 286 m² | — | D | D |
| maison, 71 Rue Volney 53100 Mayenne | 83 m² | — | D | B |
| maison, 197bis Rue Volney 53100 Mayenne | 111,7 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Volney 53100 Mayenne | 211 m² | 1947 | F | F |
| maison, 153 Rue Volney 53100 Mayenne | 136,9 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MILLE BORNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 54 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 92 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 105 | DU 72 RUE LAFAYETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | VOLNEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 297 A | PATOUSSA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 396 | MAYENNE COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 611 | MAY'VET IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 625 | SCI BREIZH SCER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 628 | MAVRIVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | 1 | 100 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière152 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Don Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Boscoprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- ORBA INFORMATIQUE SARLinformation et communication
- ETABLISSEMENTS BASSALERcommerce
- HORIZONimmobilier
- SCI VOLNEYimmobilier