Boulevard Général Leclerc, Mayenne
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâtiRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Mayenne et 37 % en dessous de la Mayenne.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Mayenne 1 548en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 151 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 000 €1 vente
- Estimation1 230 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Boulevard Général Leclerc le 24/09/2025 : 68 m² pour 68 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Mayenne et 10 % en dessous de la Mayenne.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Mayenne 1 632en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 138 €4 ventes
- 20221 682 €1 vente
- 20231 040 €2 ventes
- 2024764 €1 vente
- 2025730 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Boulevard Général Leclerc le 25/04/2025 : 89 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Boulevard Général Leclerc | Appartement4 Boulevard Général Leclerc · 68 m² · 1 000 €/m² | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 22 Boulevard Général Leclerc | Maison, Dépendance22 Boulevard Général Leclerc · 89 m² · 730 €/m² | 89 m² | 65 000 € | 730 € |
| 27/12/2024 | 36 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance36 Boulevard Général Leclerc · 232 m² | 232 m² | 270 000 € | — |
| 12/12/2024 | 11 Boulevard Général Leclerc | Maison11 Boulevard Général Leclerc · 72 m² · 764 €/m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 12/09/2023 | 7 Boulevard Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Boulevard Général Leclerc · 285 m² | 285 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 24 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Maison24 Boulevard Général Leclerc · 220 m² · 1 636 €/m² | 220 m² | 360 000 € | 1 636 € |
| 05/06/2023 | 3 Boulevard Général Leclerc | Appartement3 Boulevard Général Leclerc · 73 m² · 822 €/m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 20/04/2023 | 10 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Maison10 Boulevard Général Leclerc · 180 m² · 444 €/m² | 180 m² | 80 000 € | 444 € |
| 14/04/2023 | 3 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement3 Boulevard Général Leclerc · 75 m² · 1 480 €/m² | 75 m² | 111 000 € | 1 480 € |
| 01/07/2022 | 27 Boulevard Général Leclerc | Maison27 Boulevard Général Leclerc · 107 m² · 1 682 €/m² | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 31/01/2022 | 13 Boulevard Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé13 Boulevard Général Leclerc · 162 m² · 1 420 €/m² | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 30/08/2021 | 14 Boulevard Général Leclerc | Maison, Dépendance14 Boulevard Général Leclerc · 100 m² · 1 100 €/m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 08/04/2021 | 9 Boulevard Général Leclerc | Maison9 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 669 €/m² | 65 m² | 43 500 € | 669 € |
| 23/03/2021 | 19 Boulevard Général Leclerc | Vente19 Boulevard Général Leclerc · 655 m² | 655 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 27/01/2021 | 13 Boulevard Général Leclerc | Maison13 Boulevard Général Leclerc · 125 m² · 1 240 €/m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 18/01/2021 | 30 Boulevard Général Leclerc | Maison30 Boulevard Général Leclerc · 114 m² · 1 175 €/m² | 114 m² | 134 000 € | 1 175 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2024
UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti
- Hauteur maximale
- 9 m à l'égout ou à l'acrotère, 14 m au faîtagesecteur UAf, à Mayenne
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 801 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,2 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de démolir0531472500002 | 22 Boulevard General Leclerc | AW 316 | — | 237 m² | autorisé | NL2I |
| 14/11/2024 | Permis d'aménager0531472400001 | 32 Bd du General Leclerc | AW 333, AW 334 | — | 761 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire05314719M0035 | 42 Bd General Leclerc | AW 364 | 396 m² | 645 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 29 Quai de la République, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 37 Quai de la République, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 14 quai Carnot, à 451 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1995.
- 49 Quai de la République, à 451 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1995.
- 18 quai Carnot, à 457 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 38 m² | 1968 | D | B |
| maison, 40 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 74 m² | — | E | D |
| maison, 13Bis Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 115,6 m² | — | D | D |
| maison, 13Bis Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 115,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 67 m² | 1950 | C | A |
| immeuble, 4 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 3 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | — | 1950 | D | C |
| appartement, 2 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 160,9 m² | — | E | E |
| maison, 22 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 112,6 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 49,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 81,8 m² | — | D | D |
| maison, 11bis Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 66,5 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Du Bailleul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Les Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Pegas'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Soval | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Société Georges Thiol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Borgne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Le Borgne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Mayenne Audition | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Sotralim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | Le Terroir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Caisse Crédit Mutuel Mayenne ST Martin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 17 | Sotralim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | Commune de Mayenne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI de la Coulee Verte | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 36 bis | GB JL SCI 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Touessrok | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16390 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 9 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 3 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | 1 | 240 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routièregare routière166 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Boscosans cantine330 m
- École élémentaire publique Jules Ferry400 m
- Lycée professionnel Don Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- École primaire privée Saint Martin430 m
- Lycée Don Boscoprivéinternat440 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublicsans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Lidl (Lidl)commerce
- France Travailadministration publique
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Federale du Crédit Mutuel de Maine Anjou et Basse Normandie (CFCM-Mabn)finance et assurance