Rue Ambroise Gestière, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 551 €/m²), le quartier pour 25 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 450 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 632 €/m² en 2025). Soit 1 531 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 257 €4 ventes
- 20221 544 €4 ventes
- 20231 000 €3 ventes
- 20241 528 €2 ventes
- 20251 754 €4 ventes
- Estimation1 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 14 Rue Ambroise Gestiere, 109 000 € le 10/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 48 m² | 109 000 € | 2 271 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 88 m² | 171 800 € | 1 952 € |
| 02/09/2025 | 34 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Ambroise Gestiere | Maison, Dépendance | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 36 m² | 54 500 € | 1 514 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Maison | 60 m² | 92 500 € | 1 542 € |
| 12/03/2024 | 22 Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Appartement | 98 m² | 139 900 € | — |
| 22/08/2023 | Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Maison | 220 m² | 360 000 € | 1 636 € |
| 03/04/2023 | Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Maison | 60 m² | 30 500 € | 508 € |
| 04/01/2023 | 23 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 05/12/2022 | Rue Ambroise Gestiere | Maison | 138 m² | 231 000 € | 1 674 € |
| 22/11/2022 | 28 Rue Ambroise Gestiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 800 m² | 6 285 881 € | 3 492 € |
| 22/07/2022 | 7 Rue Ambroise Gestiere | Maison, Dépendance | 61 m² | 91 000 € | 1 492 € |
| 28/06/2022 | 28 Rue Ambroise Gestiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 800 m² | 250 000 € | 139 € |
| 20/05/2022 | 22 Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Appartement | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 16/05/2022 | Rue Ambroise Gestiere | Maison, Dépendance | 36 m² | 15 000 € | 417 € |
| 18/03/2022 | 13 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 160 m² | 85 000 € | — |
| 10/03/2022 | Rue Ambroise Gestiere | Vente | 51 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 26/01/2022 | 27 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 29/10/2021 | 13 Rue Ambroise Gestiere | Appartement | 90 m² | 105 295 € | — |
| 07/10/2021 | 10 Rue Ambroise Gestiere | Maison, Dépendance | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 21/09/2021 | 19 Rue Ambroise Gestiere | Dépendance, Maison | 40 m² | 39 000 € | 975 € |
| 14/09/2021 | Rue Ambroise Gestiere | Maison, Dépendance | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 05/03/2021 | 31 Rue Ambroise Gestiere | Maison | 100 m² | 67 000 € | 670 € |
| 26/02/2021 | 43 Rue Ambroise Gestiere | Vente | 79 m² de terrain | 140 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAfZone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Mayenne centre
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Mayenne centre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Permis de construire0531472200012 | 28 A Rue Ambroise de Gestiere | AW 570, AW 647 | 51 logements, 3 010 m² | 3 689 m² | commencé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 |
| 18/06/2021 | Déclaration préalable05314721M0119 | 19 Rue Ambroise Gestiere | AW 311 | — | 39 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2018 | Déclaration préalable05314718M0024 | 28b Rue Ambroise Gestiere | AW 570 | — | 2 187 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 29 Quai de la République, à 241 mla Mayenne, en 1974
- 37 Quai de la République, à 276 mla Mayenne, en 1974
- 18 quai Carnot, à 347 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- 14 quai Carnot, à 351 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- 49 Quai de la République, à 353 mla Mayenne, en 1974 et en 1995
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 56,3 m² | — | D | D |
| maison, 31B Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11Bis Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 17,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11Bis Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11Bis Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 32,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 57,2 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 83,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 26,5 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 93 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Rue Ambroise Gestière 53100 Mayenne | 104,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | EI2A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BRISOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 D | MAYENNE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 E | MAYENNE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | BRISOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 quinquies | MAYENNE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI ARKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 A | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | GPIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ROULAND-HU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière278 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Don BoscoprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvenceprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.