Rue Boris Vian, Mayenne
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diversesRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier48 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Mayenne et 14 % au-dessus de la Mayenne.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Mayenne 1 632en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 846 €2 ventes
- 20221 376 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Boris Vian le 21/06/2022 : 100 m² pour 137 643 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 26 Rue Boris Vian | Appartement, Dépendance, Maison26 Rue Boris Vian · 147 m² | 147 m² | 150 000 € | — |
| 21/06/2022 | 30 Rue Boris Vian | Maison30 Rue Boris Vian · 100 m² · 1 376 €/m² | 100 m² | 137 643 € | 1 376 € |
| 17/12/2021 | 1 Rue Boris Vian | Maison1 Rue Boris Vian · 73 m² · 1 627 €/m² | 73 m² | 118 734,54 € | 1 627 € |
| 02/07/2021 | 6 Rue Boris Vian | Maison6 Rue Boris Vian · 108 m² · 2 065 €/m² | 108 m² | 223 000 € | 2 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2024
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 801 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2019 | Permis de construire05314719M0030 | 1 Rue Boris Vian | YI 32 | 1 logement, 76 m² | 488 m² | terminé | COOP LOGIS |
| 25/08/2017 | Permis de construire05314717M0048 | 30 Rue Boris Vian | BO 491 | 1 logement, 105 m² | 381 m² | terminé | COOP LOGIS |
| 01/04/2015 | Permis de construire05314715M0005 | 30 Rue Boris Vian | BO 491 | 1 logement, 74 m² | 381 m² | autorisé | COOP LOGIS |
| 26/01/2015 | Permis de construire05314714M0054 | 11 Rue Boris Vian | YK 103 | 1 logement, 91 m² | 573 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2014 | Permis de construire05314714M0044 | 22 Rue Boris Vian | BO 487 | 1 logement, 91 m² | 445 m² | terminé | MAYENNE LOGIS |
| 02/04/2014 | Permis de construire05314714M0013 | 13 Rue Boris Vian | BO 104 | 1 logement, 95 m² | 531 m² | terminé | SARL LE LOGEMENT MAYENNAIS |
| 28/01/2013 | Permis de construire05314712M0077 | 9 Rue Boris Vian | YK 36, YK 102 | 1 logement, 91 m² | 504 m² | terminé | SOC DE PRODUCTION D'HLM |
| 28/01/2013 | Permis de construire05314712M0080 | 6 Rue Boris Vian | YI 27 | 1 logement, 116 m² | 494 m² | terminé | SOC DE PRODUCTION D'HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Boris Vian 53100 Mayenne | 117,9 m² | 2011 | C | A |
| maison, 8 Rue Boris Vian 53100 Mayenne | 88,7 m² | 2011 | C | B |
| maison, 30 Rue Boris Vian 53100 Mayenne | 109 m² | 2018 | B | B |
| maison, 26 Rue Boris Vian 53100 Mayenne | 71 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,6 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale