Impasse Raymond Kopa, Mayenne

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et autre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale

59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille YN 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Mayenne 1 632en 2025Mayenne 1 520en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Mayenne et 22 % au-dessus de la Mayenne.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20231 425 €2 ventes
20242 634 €1 vente
Estimation1 850 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Impasse Raymond Kopa le 31/12/2024 : 103 m² pour 271 323,8 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2024	2 Impasse Raymond Kopa	Maison2 Impasse Raymond Kopa · 103 m² · 2 634 €/m²	103 m²	271 323,8 €	2 634 €
10/08/2023	12 Impasse Raymond Kopa	Maison12 Impasse Raymond Kopa · 81 m² · 950 €/m²	81 m²	76 927,5 €	950 €
31/03/2023	12 Impasse Raymond Kopa	Maison12 Impasse Raymond Kopa · 81 m² · 1 899 €/m²	81 m²	153 855 €	1 899 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2024

UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2020La commune en a 801 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125,1 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 378 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/12/2025	Permis de construire0531472500042	14 Impasse Raymond Kopa	YN 100	1 logement, 73 m²	291 m²	commencé	COOP LOGIS
22/05/2025	Permis de construire0531472500012	10 Impasse Raymond Kopa	YN 102	1 logement, 73 m²	348 m²	commencé	COOP LOGIS
15/05/2025	Permis de construire0531472500016	1 Impasse Raymond Kopa	YN 74, YN 74	1 logement, 97 m²	706 m²	commencé	COOP LOGIS
14/04/2025	Permis de construire0531472500010	4 Impasse Raymond Kopa	YN 78	1 logement, 99 m²	494 m²	commencé	COOP LOGIS
08/08/2024	Permis de construire0531472400020	6 Impasse Raymond Kopa	YN 77	1 logement, 77 m²	390 m²	commencé	COOP LOGIS
21/11/2022	Permis de construire0531472200041	5 Impasse Raymond Kopa	YN 68	1 logement, 133 m²	337 m²	terminé	COOP LOGIS
22/01/2021	Permis de construire05314720M0059	12 Imp Raymond Kopa	YN 101	1 logement, 101 m²	335 m²	terminé	COOP LOGIS
22/01/2020	Permis de construire05314719M0046	8 Impasse Raymond Kopa	YN 103	1 logement, 125 m²	495 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi-agglo Mayennenaturel
PPR Mvt-Mayennenaturel
PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

B · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Impasse Raymond Kopa 53100 Mayenne	96 m²	—	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Coop Logis	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 930 m, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	—	730 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	880 m
Hôpital ou clinique	—	880 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	—	730 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	3,3 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Holding Plardactivités scientifiques et techniques
Ab Autoservices administratifs
SCI M.C.AM.immobilier
SCI Vauxion 2018immobilier
Pymsimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.