Rue de la Maison Neuve, Méral
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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZones urbaines peu denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier71 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 03Échelle 1:625Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Méral et 42 % en dessous de la Mayenne.
880 €/m²
L'estimation 880Méral 927en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021715 €2 ventes
- 20221 346 €1 vente
- 20231 042 €1 vente
- 2024956 €1 vente
- Estimation880 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Maison Neuve le 18/11/2024 : 68 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue de la Maison Neuve | Dépendance, MaisonRue de la Maison Neuve · 68 m² · 956 €/m² | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue de la Maison Neuve | Maison, Dépendance6 Rue de la Maison Neuve · 48 m² · 1 042 €/m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 30/03/2022 | 2 Rue de la Maison Neuve | Dépendance, Maison2 Rue de la Maison Neuve · 78 m² · 1 346 €/m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 27/10/2021 | 1 Rue de la Maison Neuve | Maison1 Rue de la Maison Neuve · 120 m² · 1 000 €/m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 05/02/2021 | Rue de la Maison Neuve | MaisonRue de la Maison Neuve · 93 m² · 430 €/m² | 93 m² | 40 000 € | 430 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | Rue de la Maison Neuve | VenteRue de la Maison Neuve · 304 m² | 304 m² de terrain | 7 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2019
UBZones urbaines peu denses
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 77 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,2 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an1 470 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2019 | Permis de démolir05315119B5003 | 5 Rue de la Maison Neuve | D 1019 | — | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de démolir05315119B5002 | Rue de la Maison Neuve | D 381 | — | 304 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de la Maison Neuve 53230 Méral | 46,2 m² | 1945 | F | C |
| maison, 2 Rue de la Maison Neuve 53230 Méral | 78 m² | 2001 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 165 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Marie150 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Ogec Meralenseignement
- Commune de Meraladministration publique
- Ass L Esperance de Meralautres services
- La Roseray de Ballotsimmobilier
- Association de Peche et de Pisciculture le Pecheur Meralaisautres services
- Antoine Benatreconstruction