Avenue de Paris, Saint-Berthevin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 023 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 040 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 760 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 66 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 352 m² | 3 150 000 € | — |
| 29/01/2025 | 55 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 773 m² | 1 500 000 € | 846 € |
| 29/05/2024 | 96 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 030 m² | 1 400 000 € | — |
| 07/07/2023 | 71 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 321 m² | 380 000 € | 1 184 € |
| 11/02/2022 | 80 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 330 000 € | 1 793 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcZone d'aménagement commerciale (ZACO)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · Règlement local de publicité : ZP4 · Règlement local de publicité : Tampons ronds-points et carrefours - 50m · …
- Altitude, pente du terrain
- 108,5 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 513 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4
- Règlement local de publicité : Tampons ronds-points et carrefours - 50m
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Tampons ronds-points et carrefours - 50m
- Limites d'agglomération
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0532012500025 | 78 Avenue de Paris | AH 355, AH 455 | — | 1 541 m² | commencé | SCI DES LANDES |
| 28/03/2024 | Permis de construire05320123K1040 | 85 Avenue de Paris | AH 275, AH 281 | 634 m² | 14 501 m² | autorisé | SCI NOVA-SPACE |
| 13/10/2021 | Permis de construire05320121K1021 | 31 Avenue de Paris | AH 53, AH 54, AH 276 | 455 m² | 9 247 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J. MONNIER |
| 06/09/2021 | Permis de construire05320121K1016 | 85a Avenue de Paris | AH 275 | 33 m² | — | terminé | NOVA-STORE |
| 19/06/2020 | Déclaration préalable05320120K2040 | 6 Avenue de Paris | AH 401 | 287 m² | 4 795 m² | autorisé | EURL JMB |
| 13/05/2019 | Permis de construire05320119K1008 | 31 Avenue de Paris | AH 53, AH 54, AH 276 | 250 m² | — | autorisé | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J. MONNIER |
| 15/03/2018 | Permis de construire05320117K1072 | 67 Avenue de Paris | AH 715 | 76 m² | 2 236 m² | terminé | ESPACE PISCINE |
| 17/10/2017 | Permis de construire05320117K1013 | 51 Avenue de Paris | AH 55, AH 56, AH 57 | 418 m² | 15 899 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire05320116K1024 | 77 Avenue de Paris | AH 274 | — | — | commencé | SCI LA HARPE ROSE |
| 01/02/2016 | Permis de construire05320115K1026 | 66 Avenue de Paris | AH 470, AH 481, AH 923 | 49 m² | — | autorisé | VETIR |
| 17/06/2013 | Déclaration préalable05320113K2032 | 57 Av de Paris | AH 345 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire05320112K1026 | 55 Av de Paris | UE 347, UE 350 | 117 m² | 4 727 m² | terminé | SAVIMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 55
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CIMMOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | CIMMOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | A J D HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | VAL AMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LAPEYRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | VAL AMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LAPEYRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | PACHANBERIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | GRUAU LAVAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | LAPEYRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ETABLISSEMENTS HARDY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI ST BERTHEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | ETABLISSEMENTS HARDY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J MONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ETABLISSEMENTS HARDY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J MONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J MONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J MONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SAVIMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 59 | ETABLISSEMENTS DES FILS DE J MONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 66 | DESENFANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | L'ECUSSON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 66 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | FAPELOLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | MA MAIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI DES LANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI LA CLARINETTE VERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 75 bis | BONZAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | LA HARPE ROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI DES LANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 80 | SCI BSDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | GAEA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 A | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 bis | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 quinquies | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 D | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 E | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 F | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | NOVA-STORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | FORUM NATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | FORUM NATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | FORUM NATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | AUTO-DIS-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | FORUM NATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | NOELI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 bis | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | SCI DE L'OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.