Boulevard Louis Armand, Saint-Berthevin

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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEcZone d'aménagement commerciale (ZACO). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2025	10 Boulevard Louis Armand	Dépendance, Maison10 Boulevard Louis Armand · 154 m² · 1 561 €/m²	154 m²	240 450 €	1 561 €
26/04/2023	62 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance62 Boulevard Louis Armand · 2 745 m²	2 745 m²	3 350 000 €	—

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/02/2025	51 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé51 Boulevard Louis Armand · 6 411 m²	6 411 m²	11 000 000 €	—
03/02/2025	Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Louis Armand · 780 m² · 2 051 €/m²	780 m²	1 600 000 €	2 051 €
18/12/2024	45 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé45 Boulevard Louis Armand · 4 860 m²	4 860 m²	6 220 000 €	—
17/12/2024	59 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé59 Boulevard Louis Armand · 1 930 m²	1 930 m²	5 310 000 €	—
20/09/2023	16 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Louis Armand · 1 035 m² · 222 €/m²	1 035 m²	230 000 €	222 €
04/01/2022	22 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé22 Boulevard Louis Armand · 2 118 m²	2 118 m²	1 142 500 €	—
29/11/2021	Boulevard Louis Armand	VenteBoulevard Louis Armand · 51 m²	51 m² de terrain	510 €	—
31/03/2021	78 Boulevard Louis Armand	Local industriel, commercial ou assimilé78 Boulevard Louis Armand · 1 000 m² · 540 €/m²	1 000 m²	540 000 €	540 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UEcZone d'aménagement commerciale (ZACO)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2013La commune en a 513 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 96,8 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
Limites d'agglomération
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Règlement local de publicité : ZP3
Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/02/2024	Permis de construire05320123K1039	62 Boulevard Louis Armand	AH 79, AH 159, AH 160	1 262 m²	136 664 m²	terminé	LAVAL DISTRIBUTION STE
18/01/2024	Permis de construire05320123K1030	4b Boulevard Louis Armand	AH 328	57 m²	1 350 m²	commencé	particulier
18/01/2024	Permis de construire05320123K1036	16 Boulevard Louis Armand	AH 1067	215 m²	1 336 m²	autorisé	ANTHEL
20/10/2023	Déclaration préalable05320123K2117	90 Boulevard Louis Armand	AH 461	8 m²	3 630 m²	autorisé	SAS JUROMA
17/05/2022	Permis de construire05320122K1006	Boulevard Louis Armand	AH 130, AH 189, AH 1041	1 098 m²	16 144 m²	terminé	LE PRE DES DOUVES
11/06/2020	Permis de construire05320120K1008	19 Boulevard Louis Armand	AH 473	—	4 605 m²	terminé	SCI J R B
08/07/2019	Permis de construire05320119K1018	90 Boulevard Louis Armand	AH 607	66 m²	2 406 m²	autorisé	MLPH
05/03/2018	Permis de construire05320117K1045	30 Boulevard Louis Armand	AH 403	—	—	commencé	SCI F2I
18/04/2017	Permis de construire05320116K1057	62 Boulevard Louis Armand	AH 79, AH 159, AH 160	1 964 m²	136 664 m²	commencé	LAVAL DISTRIBUTION STE
19/09/2016	Permis de construire05320116K1004	62 Boulevard Louis Armand	AH 79, AH 159, AH 160	319 m²	—	terminé	LAVAL DISTRIBUTION STE
08/06/2016	Permis de construire05320115K1034	23 Boulevard Louis Armand	AH 297, AH 478	13 000 m²	37 749 m²	commencé	RETAIL PRODEV
30/09/2015	Permis de construire05320115K1021	18 Boulevard Louis Armand	AH 264	683 m²	2 209 m²	terminé	IMMO CONCEPT
07/11/2014	Permis de démolir05320114K5003	31 Bd Louis Armand	AH 189	—	—	autorisé	LE PRE DES DOUVES
14/05/2013	Permis de construire05320113K1002	Bd Louis Armand	AH 79, AH 159, AH 160	296 m²	136 674 m²	terminé	LAVAL DISTRIBUTION STE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 19 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune19

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Boulevard Louis Armand 53940 Saint-Berthevin	165 m²	1977	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Centre Evangelique	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Jyp	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Anthel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Yocali	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Département de la Mayenne	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	SCI J R B	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
20	Commune de Saint-Berthevin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	SCI F2I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Lavallois	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	5RACINES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Flor-Iane	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	JB Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Monga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI F2I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Sudex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Le Pre des Douves	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Cash	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
39	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Laval SB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Laval SB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Saint Berthevin Retail Park	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Saint Berthevin Retail Park	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
52	SCI le Parc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	Saint Berthevin Retail Park	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	SCI Saint Berthevin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	SCI Saint Berthevin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	SCI Saint Berthevin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	Jetj Immobilier	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local
61	SCI Saint Berthevin	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
62	Laval Distribution Société	Société par actions simplifiée	propriétaire	20 locaux et 2 parcelles non bâties
62	Berthedis	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
70	L Oriere de Neuville	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72	Berthedis	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
78	Armand Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	SCI les Saules	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90	Dafranthoro	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
93	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	Natiocredibail	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000 F	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 local
5000 F	Marvin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5000 F	Natiocredibail	Société anonyme	propriétaire	1 local
5057	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	200 m
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	5	180 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	1	50 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	970 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	1	480 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	920 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	2,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Institut d'informatique appliquéeprivé300 m

Entreprises domiciliées à 200 m105

Société Générale (SG)finance et assurance
Lidl (Lidl)commerce
La Hallecommerce
Camaieu Internationalcommerce
Maxi Zoo Francecommerce
Groupe Nocibe (Nocibe)commerce

Voies voisines1

Boulevard des Loges63 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.