Boulevard Louis Armand, Saint-Berthevin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 1 561 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 2 023 €/m² en 2025). Soit 1 966 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 760 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 10 Bd Louis Armand | Dépendance, Maison | 154 m² | 240 450 € | 1 561 € |
| 25/02/2025 | 51 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 411 m² | 11 000 000 € | — |
| 03/02/2025 | Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 780 m² | 1 600 000 € | 2 051 € |
| 18/12/2024 | 45 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 860 m² | 6 220 000 € | — |
| 17/12/2024 | 59 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 930 m² | 5 310 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 16 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 035 m² | 230 000 € | 222 € |
| 26/04/2023 | 62 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 2 745 m² | 3 350 000 € | — |
| 04/01/2022 | 22 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 118 m² | 1 142 500 € | — |
| 29/11/2021 | Bd Louis Armand | Vente | 51 m² de terrain | 510 € | — |
| 31/03/2021 | 78 Bd Louis Armand | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 540 000 € | 540 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcZone d'aménagement commerciale (ZACO)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018 · Limites d'agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 96,8 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 513 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Limites d'agglomération
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP3
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de construire05320123K1039 | 62 Boulevard Louis Armand | AH 79, AH 159, AH 160 | 1 262 m² | 136 664 m² | terminé | LAVAL DISTRIBUTION STE |
| 18/01/2024 | Permis de construire05320123K1030 | 4b Boulevard Louis Armand | AH 328 | 57 m² | 1 350 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2024 | Permis de construire05320123K1036 | 16 Boulevard Louis Armand | AH 1067 | 215 m² | 1 336 m² | autorisé | ANTHEL |
| 20/10/2023 | Déclaration préalable05320123K2117 | 90 Boulevard Louis Armand | AH 461 | 8 m² | 3 630 m² | autorisé | SAS JUROMA |
| 17/05/2022 | Permis de construire05320122K1006 | Boulevard Louis Armand | AH 130, AH 189, AH 1041 | 1 098 m² | 16 144 m² | terminé | LE PRE DES DOUVES |
| 11/06/2020 | Permis de construire05320120K1008 | 19 Boulevard Louis Armand | AH 473 | — | 4 605 m² | terminé | SCI J R B |
| 08/07/2019 | Permis de construire05320119K1018 | 90 Boulevard Louis Armand | AH 607 | 66 m² | 2 406 m² | autorisé | MLPH |
| 05/03/2018 | Permis de construire05320117K1045 | 30 Boulevard Louis Armand | AH 403 | — | — | commencé | SCI F2I |
| 18/04/2017 | Permis de construire05320116K1057 | 62 Boulevard Louis Armand | AH 79, AH 159, AH 160 | 1 964 m² | 136 664 m² | commencé | LAVAL DISTRIBUTION STE |
| 19/09/2016 | Permis de construire05320116K1004 | 62 Boulevard Louis Armand | AH 79, AH 159, AH 160 | 319 m² | — | terminé | LAVAL DISTRIBUTION STE |
| 08/06/2016 | Permis de construire05320115K1034 | 23 Boulevard Louis Armand | AH 297, AH 478 | 13 000 m² | 37 749 m² | commencé | RETAIL PRODEV |
| 30/09/2015 | Permis de construire05320115K1021 | 18 Boulevard Louis Armand | AH 264 | 683 m² | 2 209 m² | terminé | IMMO CONCEPT |
| 07/11/2014 | Permis de démolir05320114K5003 | 31 Bd Louis Armand | AH 189 | — | — | autorisé | LE PRE DES DOUVES |
| 14/05/2013 | Permis de construire05320113K1002 | Bd Louis Armand | AH 79, AH 159, AH 160 | 296 m² | 136 674 m² | terminé | LAVAL DISTRIBUTION STE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Boulevard Louis Armand 53940 Saint-Berthevin | 165 m² | 1977 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 44
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CENTRE EVANGELIQUE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | JYP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ANTHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | YOCALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI J R B | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE SAINT-BERTHEVIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI F2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | LAVALLOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | 5RACINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | FLOR-IANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | JB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | MONGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI F2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SUDEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | LE PRE DES DOUVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | CASH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 39 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LAVAL SB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | LAVAL SB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SAINT BERTHEVIN RETAIL PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SAINT BERTHEVIN RETAIL PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI LE PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SAINT BERTHEVIN RETAIL PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI SAINT BERTHEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI SAINT BERTHEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI SAINT BERTHEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | JETJ IMMOBILIER | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 61 | SCI SAINT BERTHEVIN | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 62 | LAVAL DISTRIBUTION STE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 62 | BERTHEDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 70 | L ORIERE DE NEUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | BERTHEDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | ARMAND IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI LES SAULES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | DAFRANTHORO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | MARVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5057 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut d'informatique appliquéeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- LA HALLEcommerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- MAXI ZOO FRANCEcommerce
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.