Rue Maurice Boisseau, Saint-Berthevin
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomérationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier352 habitants3,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Maurice Boisseau | Maison25 Rue Maurice Boisseau · 106 m² · 1 934 €/m² | 106 m² | 205 000 € | 1 934 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Maurice Boisseau | Maison3 Rue Maurice Boisseau · 89 m² · 2 100 €/m² | 89 m² | 186 900 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,8 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
- Lotissement - Nom : HLM BOISSEAU - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 1 - Logements : 46
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 103,2 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 117,8 m² | 1980 | D | D |
| maison, 25 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 105,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 58 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | — | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-Berthevin | 58 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social95,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire publique Le Lacclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique Albert Jacquard
- École maternelle publique Le Lac
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc