Rue Bonne Fontaine, Saint-Berthevin
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Berthevin et 30 % au-dessus de la Mayenne.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Saint-Berthevin 2 023en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 855 €1 vente
- 20221 798 €1 vente
- 20232 250 €1 vente
- 20242 117 €1 vente
- 20251 411 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Bonne Fontaine le 30/04/2025 : 202 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Bonne Fontaine | Maison2 Rue Bonne Fontaine · 202 m² · 1 411 €/m² | 202 m² | 285 000 € | 1 411 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue Bonne Fontaine | Maison42 Rue Bonne Fontaine · 137 m² · 2 117 €/m² | 137 m² | 290 000 € | 2 117 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue Bonne Fontaine | Maison6 Rue Bonne Fontaine · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 17/06/2022 | 10 Rue Bonne Fontaine | Maison10 Rue Bonne Fontaine · 89 m² · 1 798 €/m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 01/02/2021 | 17 Rue Bonne Fontaine | Maison17 Rue Bonne Fontaine · 124 m² · 1 855 €/m² | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108 m · 9,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Lotissement - Nom : LA FORET - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 464 - Logements : 0
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 4 Rue du Morvan, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par le Vicoin en 1997.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Bonne Fontaine 53940 Saint-Berthevin | 143,3 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Bonne Fontaine 53940 Saint-Berthevin | 196,7 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Bonne Fontaine 53940 Saint-Berthevin | 175,3 m² | 1974 | D | D |
| maison, 6 Rue Bonne Fontaine 53940 Saint-Berthevin | 58 m² | 1970 | F | F |
| maison, 42 Rue Bonne Fontaine 53940 Saint-Berthevin | 182,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 10 Rue Bonne Fontaine 53940 Saint-Berthevin | 87 m² | 1973 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2914 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %62,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique La Forêt90 m
- École élémentaire publique La Forêt120 m
- Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevinprivéinternat160 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Commune de Saint-Berthevinadministration publique
- Mam Tartine et Chocolatautres services
- MCT (Maine Cloud & Telecom - MCT - Nntech)information et communication
- Enozoneinformation et communication
- Gendry Dominique Gendry Rodicaimmobilier