Rue de Guyenne, Saint-Berthevin
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomérationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Berthevin et 29 % au-dessus de la Mayenne.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Saint-Berthevin 2 023en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 429 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 222 €1 vente
- 20242 001 €2 ventes
- Estimation1 960 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de Guyenne le 06/05/2024 : 126 m² pour 214 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 12 Rue de Guyenne | Maison12 Rue de Guyenne · 126 m² · 1 698 €/m² | 126 m² | 214 000 € | 1 698 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue de Guyenne | Maison4 Rue de Guyenne · 115 m² · 2 304 €/m² | 115 m² | 265 000 € | 2 304 € |
| 17/11/2023 | 29 Rue de Guyenne | Maison29 Rue de Guyenne · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 25/06/2021 | 28 Rue de Guyenne | Maison28 Rue de Guyenne · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,4 m · 7,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
- Lotissement - Nom : BEAUSOLEIL - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 76 - Logements : 76
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 4 Rue du Morvan, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par le Vicoin en 1997.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Guyenne 53940 Saint-Berthevin | 112,7 m² | 1986 | C | C |
| maison, 12 Rue de Guyenne 53940 Saint-Berthevin | 138,4 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de Guyenne 53940 Saint-Berthevin | 125,6 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Guyenne 53940 Saint-Berthevin | 98,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire publique La Forêt
- École maternelle publique La Forêt
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc
- Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevinprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Département de la Mayenneadministration publique
- Maison de Sante Pluriprofessionnelle de Saint-Berthevinsanté et action sociale
- Commune de Saint-Berthevinadministration publique
- Mam Tartine et Chocolatautres services
- SCI Aureimmobilier