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Aucadastre

Avenue de la Libération, Saint-Berthevin

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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353 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Saint-Berthevin 2 121en 2025Mayenne 2 031en 2025
l'estimation 2 % en dessous de Saint-Berthevin, 2 % au-dessus de la Mayenne
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 023 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 121 €/m² en 2025). Soit 2 052 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 070 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 293 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 692 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 992 €2 ventes
  5. 20251 870 €2 ventes
  6. Estimation2 070 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 98 Av de la Liberation, 154 000 € le 17/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Saint-Berthevin 2 023en 2025Mayenne 1 521en 2025
l'estimation 4 % au-dessus de Saint-Berthevin, 38 % au-dessus de la Mayenne
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 343 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 023 €/m² en 2025). Soit 2 106 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 147 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 434 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 500 €1 vente
  5. 20252 343 €1 vente
  6. Estimation2 100 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 172 m² au 48 Av de la Liberation, 403 000 € le 25/03/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202530 Av de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement147 m²160 000 €
17/10/202598 Av de la LiberationAppartement, Dépendance72 m²154 000 €2 139 €
14/08/202544 Av de la LiberationAppartement, Dépendance154 m²200 000 €
03/07/202548 Av de la LiberationDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé105 m²330 000 €3 143 €
30/04/202576 Av de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé95 m²137 000 €1 442 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/202586 Av de la LiberationAppartement50 m²80 000 €1 600 €
25/03/202548 Av de la LiberationMaison172 m²403 000 €2 343 €
03/12/202455 Av de la LiberationDépendance, Maison160 m²240 000 €1 500 €
09/09/202498 Av de la LiberationAppartement39 m²81 000 €2 077 €
11/06/202436 Av de la LiberationAppartement97 m²185 000 €1 907 €
26/05/202348 Av de la LiberationAppartement144 m²225 000 €
17/11/202296 Av de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé996 m²1 €0 €
25/07/2022Av de la LiberationDépendance, Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé264 m²220 000 €
20/07/202278 Av de la LiberationAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé512 m²400 000 €
13/06/202278 Av de la LiberationAppartement166 m²244 640 €
22/02/2022Av de la LiberationMaison76 m²185 000 €2 434 €
28/10/202156 Av de la LiberationDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé138 m²250 000 €
12/07/202136 Av de la LiberationAppartement65 m²142 500 €2 192 €
16/06/202186 Av de la LiberationDépendance, Appartement59 m²92 000 €1 559 €
06/05/202166 Av de la LiberationAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé192 m²250 000 €
05/03/202198 Av de la LiberationAppartement39 m²66 000 €1 692 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 29/06/2026

UA-2Zone urbaine centrale et mixte de villes

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
516-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018 · Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · Règlement local de publicité : ZP1 · …
Monuments historiques protégés
1Ensemble chaufournier des Brosses
Altitude, pente du terrain
92,6 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 472 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013Sitadel ; sur les 513 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • Règlement local de publicité : ZP1
  • Limites d'agglomération
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Ensemble chaufournier des Brosses
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/10/2025Permis de construire053201250001944 Avenue de la LiberationAK 271 logement, 209 m²1 650 m²autoriséparticulier
03/10/2025Permis de construire053201250002044 Avenue de la LiberationAK 27248 m²1 650 m²autoriséWYSC
12/09/2025Déclaration préalable053201250013144 Avenue de la LiberationAK 276 logements, 428 m²1 624 m²autoriséCDJP IMMO
09/09/2024Déclaration préalable05320124K212948 Avenue de la LiberationAK 6268 logements344 m²terminéparticulier
16/05/2024Permis de démolir05320124K5001Avenue de la LiberationAK 35, AK 36, AK 375 111 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT-BERTHEVIN
26/06/2023Déclaration préalable05320123K207478 Avenue de la LiberationAK 631349 m²autoriséVAPO-TEL
15/03/2023Déclaration préalable05320123K201496 Avenue de la LiberationAK 46910 m²3 517 m²terminéASS ECOLES LIBRES DE MAYENNE
13/10/2022Déclaration préalable05320122K2109Avenue de la LiberationAP 4095 m²8 826 m²terminéCOMMUNE DE SAINT-BERTHEVIN
09/02/2022Permis de démolir05320121K500296 Avenue de la LiberationAK 4693 517 m²autoriséASS ECOLES LIBRES DE MAYENNE
23/12/2020Déclaration préalable05320120K211520 Avenue de la LiberationAK 638968 m²autoriséSCI GERMAINELLA
04/12/2020Permis de démolir05320120K500296 Av de la LiberationAK 4693 517 m²autoriséASS ECOLES LIBRES DE MAYENNE
01/09/2020Déclaration préalable05320120K206863 Avenue de la LiberationAP 18218 m²autoriséLA TENTATION
14/04/2020Déclaration préalable05320120K2021Avenue de la LiberationAP 4096 m²8 720 m²annuléCOMMUNE DE SAINT-BERTHEVIN
18/09/2019Déclaration préalable05320119K2051Avenue de la LiberationAP 4096 m²8 720 m²annuléCOMMUNE DE SAINT-BERTHEVIN
21/06/2018Permis de construire05320118K100796 Avenue de la LiberationAK 46935 m²3 517 m²autoriséASS ECOLES LIBRES DE MAYENNE
09/06/2017Permis de construire05320117K101120 Avenue de la LiberationAK 18, AK 5904 logements, 518 m²2 507 m²commencéSCI DU HANGAR A GRAIN
07/06/2016Permis de démolir05320116K500196 Rue de la LiberationAK 469autoriséASS ECOLES LIBRES DE MAYENNE
25/04/2014Permis de construire05320114K100148 Av de la LiberationAK 6281 logement, 155 m²796 m²commencéparticulier
09/10/2013Permis de construire05320113K101448 Av de la LiberationAK 31P2 logements212 m²terminéparticulier
04/10/2013Permis de construire05320113K1015138 Av de la LiberationAN 66commencéCOMMUNE DE SAINT-BERTHEVIN
05/06/2013Permis de démolir05320113K500220 Av de la LiberationAK 18autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 19 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune19

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 49

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
8CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINPersonne moralepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
13COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18SCI GERMAINELLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI GERMAINELLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
22SCI GERMAINELLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
28CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 34 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
38LIBERATIONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
40LIBERATIONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
42LIBERATIONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47SCI CAL 53Société civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI CROCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48 bisVIERNSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48 ASCI CROCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI FAM-BCGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52JLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
58COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63JLSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
64COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
67BERTHEVIN 2008Société civile immobilièrepropriétaire1 local
67COOP LOGISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
68COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
70COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
71COOP LOGISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
72SCI DUBOIS CHRISTOPHESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73BERTHEVIN 2008Société civile immobilièrepropriétaire1 local
73COOP LOGISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
74SCI DU CENTRESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
78SCI MLAJ CAPSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
78MALORAYSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
80MALORAYSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
84GIMALINASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
87MEDUANE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89MEDUANE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91MEDUANE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92SCI LIBERTE IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
93MEDUANE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
95DU PETIT VERGERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
95 bisDU PETIT VERGERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
96ASS ECOLES LIBRES DE MAYENNEAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
100COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103JOLISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
105JOLISociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 3 parcelles non bâties
138COMMUNE DE SAINT-BERTHEVINCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants13060 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages du carreau
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194555 %Des logements du carreau
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,3 km
Supérette ou épicerie250 m
Boulangerie240 m
Boucherie120 m
Poissonnerie3,3 km
Fruits et légumes1,7 km
Restaurant490 m
Librairie ou presse1,8 km
Banque580 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3290 m
Pharmacie130 m
Dentiste1360 m
Kinésithérapeute1,4 km
Laboratoire d'analyses1,8 km
Centre ou maison de santé700 m
Urgences3,6 km
Hôpital ou clinique3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche610 m
École maternelle ou élémentaire3160 m
Collège3,5 km
Lycée540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine670 m
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport710 m
Cinéma4,3 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire3,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1200 m
Police ou gendarmerie3,6 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique La Forêtpublic
  • Ecole élémentaire publique Le LacpublicULIS
  • Ecole maternelle publique La Forêtpublic
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
  • Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevinprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m240

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.