Rue du Languedoc, Saint-Berthevin
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomérationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier113 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Berthevin et 36 % au-dessus de la Mayenne.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Saint-Berthevin 2 023en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 137 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 641 €1 vente
- 20252 245 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue du Languedoc le 28/08/2025 : 56 m² pour 125 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 57 Rue du Languedoc | Maison57 Rue du Languedoc · 56 m² · 2 245 €/m² | 56 m² | 125 700 € | 2 245 € |
| 18/04/2024 | 54 Rue du Languedoc | Maison54 Rue du Languedoc · 117 m² · 1 641 €/m² | 117 m² | 192 000 € | 1 641 € |
| 18/12/2021 | 53 Rue du Languedoc | Dépendance, Maison53 Rue du Languedoc · 73 m² · 2 137 €/m² | 73 m² | 156 000 € | 2 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,7 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Lotissement - Nom : LA FORET - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 464 - Logements : 0
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue du Languedoc 53940 Saint-Berthevin | 87,3 m² | 1971 | F | F |
| maison, 57 Rue du Languedoc 53940 Saint-Berthevin | 69,9 m² | — | F | F |
| maison, 54 Rue du Languedoc 53940 Saint-Berthevin | 113,5 m² | — | F | F |
| maison, 54 Rue du Languedoc 53940 Saint-Berthevin | 115 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue du Languedoc 53940 Saint-Berthevin | 73 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Nassaf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %42,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire publique La Forêt
- École maternelle publique La Forêt