Rue Parc du Vicoin, Saint-Berthevin
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-2+Zone urbaine centrale et mixte de villes à hauteurs plus élevéesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier153 habitants9,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Saint-Berthevin et 23 % au-dessus de la Mayenne.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Saint-Berthevin 1 758en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 237 €3 ventes
- Estimation2 410 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Parc du Vicoin le 17/10/2022 : 27 m² pour 87 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 1 Rue Parc du Vicoin | Appartement, Dépendance1 Rue Parc du Vicoin · 27 m² · 3 237 €/m² | 27 m² | 87 400 € | 3 237 € |
| 13/10/2022 | 1 Rue Parc du Vicoin | Appartement1 Rue Parc du Vicoin · 27 m² · 2 570 €/m² | 27 m² | 69 400 € | 2 570 € |
| 28/04/2022 | 1 Rue Parc du Vicoin | Appartement1 Rue Parc du Vicoin · 37 m² · 4 295 €/m² | 37 m² | 158 900 € | 4 295 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-2+Zone urbaine centrale et mixte de villes à hauteurs plus élevées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
- Lotissement - Nom : LES PORTES DU VICOIN - type : HABITAT - date : 2010-04-27 - observ : M01:2010-11-26_M02:2011-05-06 - Lots : 6 - Logements : 0
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 64,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 55,9 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 27,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 37,6 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 3 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 76 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 37 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 27,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 37 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 27,7 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 1 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | 27,7 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants153109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 178 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %67,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale