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Rue de la Bretèche, Saint-Berthevin

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomérationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Saint-Berthevin 2 023en 2025Mayenne 1 520en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Berthevin et 28 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 719 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 892 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 722 €1 vente
  6. Estimation1 940 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Bretèche le 17/02/2025 : 180 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/02/202524 Rue de la BretècheMaison24 Rue de la Bretèche · 180 m² · 1 722 €/m²180 m²310 000 €1 722 €
09/10/202340 Rue de la BretècheDépendance, Maison40 Rue de la Bretèche · 166 m² · 2 892 €/m²166 m²480 000 €2 892 €
08/07/202147 Rue de la BretècheMaison47 Rue de la Bretèche · 221 m² · 1 719 €/m²221 m²380 000 €1 719 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UB-2Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 513 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
105,7 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Lotissement - Nom : LA BRETECHE - type : HABITAT - date : 2000-01-01 - observ : Néant - Lots : 12 - Logements : 12
  • 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • Limites d'agglomération
  • Règlement local de publicité : ZP2
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/06/2016Permis de construire05320116K1012La BretecheAS 4311 logement, 166 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune19

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue de la Bretèche 53940 Saint-Berthevin175 m²1984DB
maison, 40 Rue de la Breteche 53940 Saint-Berthevin176 m²1982CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Domaine du VaufleurySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47Bryan Holding InvestsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62SCI SNRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie1180 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—930 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—970 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute3350 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—2,8 km
Lycée—900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—3,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m68

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.