Rue Georges Chepfer, Art-sur-Meurthe
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Art-sur-Meurthe et 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Art-sur-Meurthe 2 182en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 920 €1 vente
- 20221 220 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 186 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Georges Chepfer le 27/03/2025 : 70 m² pour 223 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Rue Georges Chepfer | Maison4 Rue Georges Chepfer · 70 m² · 3 186 €/m² | 70 m² | 223 000 € | 3 186 € |
| 21/04/2022 | 22 Rue Georges Chepfer | Maison22 Rue Georges Chepfer · 50 m² · 1 220 €/m² | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| 30/07/2021 | 18 Rue Georges Chepfer | Maison18 Rue Georges Chepfer · 100 m² · 2 920 €/m² | 100 m² | 292 000 € | 2 920 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 101 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,6 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 1 - Centre ancien
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Informations18
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Art-sur-Meurthe
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Règlement local de publicité - Centralités avec horaires d'extinction
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière - catégorie 3
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : assainissement
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1c
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2017 | Permis de construire05402517N0005 | 10 Rue Georges Chepfer | AB 86, AB 87 | 1 logement, 149 m² | 830 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- ART-SUR-MEURTHE, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- ART-SUR-MEURTHE, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Rue Clairefontaine, à 326 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983 et le 28 mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Georges Chepfer 54510 Art-sur-Meurthe | 69 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Georges Chepfer 54510 Art-sur-Meurthe | 138 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Georges Chepfer 54510 Art-sur-Meurthe | 100 m² | — | D | D |
| maison, 9bis Rue Georges Chepfer 54510 Art-sur-Meurthe | 59,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Rodin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune D Art sur Meurthe | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Diocesaine de Nancy | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Bougnaplum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune D Art sur Meurthe | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune D Art sur Meurthe | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Ambroise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune D Art sur Meurthe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI Rodin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13354 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,8 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire du parcpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Afrd 87énergie
- Cabinet Bliqueimmobilier
- Lamboule-Leimmobilier
- Marcotullio Receptions Francehébergement et restauration
- Commune D Art sur Meurtheadministration publique
- C.J.B.P.O.immobilier