Rue du Coteau, Art-sur-Meurthe
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier108 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Art-sur-Meurthe et 11 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Art-sur-Meurthe 2 182en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 129 €1 vente
- 20223 049 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 263 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Coteau le 24/10/2024 : 116 m² pour 262 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 2 Rue du Coteau | Maison2 Rue du Coteau · 116 m² · 2 263 €/m² | 116 m² | 262 500 € | 2 263 € |
| 05/07/2022 | 33 Rue du Coteau | Dépendance, Maison33 Rue du Coteau · 215 m² · 3 049 €/m² | 215 m² | 655 500 € | 3 049 € |
| 29/01/2021 | 11 Rue du Coteau | Maison11 Rue du Coteau · 102 m² · 2 129 €/m² | 102 m² | 217 170 € | 2 129 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 101 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,9 m · 8,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations15
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Art-sur-Meurthe
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2017 | Permis de construire05402517N0011 | Lotissement le Coteau des | W 592, W 599, W 609 | 1 logement, 209 m² | 710 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire05402517N0003 | Lotissement le Coteau des | W 52, W 605, W 618 | 1 logement, 146 m² | 617 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire05402517N0004 | Lotissement le Coteau des | W 519, W 612, W 624 | 1 logement, 145 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire05402516N0014 | Lotissement le Coteau des | W 613, W 623 | 1 logement, 122 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire05402516N0019 | Lotissement ''le Coteau de | AB 638, W 593, W 598 | 1 logement, 140 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2016 | Permis de construire05402516N0011 | 31 Rue du Coteau | AB 703 | 1 logement, 154 m² | 693 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire05402515N0014 | Rue du Coteau | AB 704 | 1 logement, 220 m² | 637 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- ART-SUR-MEURTHE, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- ART-SUR-MEURTHE, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- ART-SUR-MEURTHE, à 497 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Sablières Richardménil SA, à 499 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 19 décembre 1982 et le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Coteau 54510 Art-sur-Meurthe | 103,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 2 Rue du Coteau 54510 Art-sur-Meurthe | 137 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue du Coteau 54510 Art-sur-Meurthe | 137 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue du Coteau 54510 Art-sur-Meurthe | 137 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 930 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire du parcpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Heidelberg Materials France Granulats (HM France Granulats)industries extractives
- Cabinet Bliqueimmobilier
- Lamboule-Leimmobilier
- G2LORimmobilier
- SCI des Iv Eglisesimmobilier
- Ass Foncière Lorraineautres services