Rue du Faubourg Saint-Phlin, Art-sur-Meurthe
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Art-sur-Meurthe et 4 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Art-sur-Meurthe 2 182en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 934 €2 ventes
- 20222 379 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 152 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 820 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Faubourg Saint-Phlin le 10/09/2024 : 217 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 40 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Appartement, Dépendance40 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 65 m² · 1 892 €/m² | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 10/09/2024 | 23 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison23 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 217 m² · 1 152 €/m² | 217 m² | 250 000 € | 1 152 € |
| 05/08/2022 | 32 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison32 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 110 m² · 2 887 €/m² | 110 m² | 317 530 € | 2 887 € |
| 30/06/2022 | 41 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison, Dépendance41 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 132 m² · 3 549 €/m² | 132 m² | 468 500 € | 3 549 € |
| 15/04/2022 | 19 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison19 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 140 m² · 1 871 €/m² | 140 m² | 262 000 € | 1 871 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 40 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Appartement, Dépendance40 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 1 m² · 164 000 €/m² | 1 m² | 164 000 € | 164 000 € |
| 04/03/2024 | 40 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Dépendance40 Rue du Faubourg Saint-Phlin | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/03/2024 | 40 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Appartement, Dépendance40 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 1 m² · 165 000 €/m² | 1 m² | 165 000 € | 165 000 € |
| 08/04/2022 | 40 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Dépendance40 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 226 m² | 226 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 17/01/2022 | 44 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison44 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 150 m² · 1 295 €/m² | 150 m² | 194 250 € | 1 295 € |
| 18/05/2021 | 13 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison, Dépendance13 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 235 m² · 2 242 €/m² | 235 m² | 526 800 € | 2 242 € |
| 15/01/2021 | 30 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Maison30 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 152 m² · 1 625 €/m² | 152 m² | 247 000 € | 1 625 € |
| 13/01/2021 | 42 Rue du Faubourg Saint-Phlin | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Faubourg Saint-Phlin · 936 m² | 936 m² | 310 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,5 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations16
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Art-sur-Meurthe
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- ART-SUR-MEURTHE, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- ART-SUR-MEURTHE, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- ART-SUR-MEURTHE, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Rue Clairefontaine, à 444 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983 et le 28 mai 1983.
- ART-SUR-MEURTHE, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 112 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 186,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 98,2 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 48bis Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 131,1 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 50bis Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 101,6 m² | 2010 | D | A |
| appartement, 50ter Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 101,6 m² | 2010 | D | A |
| appartement, 48ter Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 131,1 m² | 2010 | D | D |
| appartement, Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 70 m² | — | D | D |
| maison, 9ter Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 110,4 m² | 2020 | A | A |
| immeuble, 9 Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | — | 1940 | D | B |
| appartement, 9 Rue du Faubourg Saint-Phlin 54510 Art-sur-Meurthe | 19,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Debrand-Grosmann | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI HMR Partners | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Du Domaine de la Visitation | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Du Domaine de la Visitation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | European Homes Promotion 2 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Investilli | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 bis | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 ter | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 ter | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | La Cabane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3012 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire du parcpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Heidelberg Materials France Granulats (HM France Granulats)industries extractives
- Afrd 87énergie
- Cabinet Bliqueimmobilier
- Lamboule-Leimmobilier
- De la Dame Claireagriculture
- G2LORimmobilier