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Aucadastre

Rue Napoléon 1er, Art-sur-Meurthe

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUoZone à urbaniser ouverteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
181 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille Z 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Art-sur-Meurthe 2 182en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Art-sur-Meurthe et 7 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 333 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 479 €3 ventes
  5. Estimation2 020 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Napoléon 1er le 04/09/2024 : 150 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/20241 Rue Napoléon 1erMaison1 Rue Napoléon 1er · 150 m² · 1 200 €/m²150 m²180 000 €1 200 €
19/07/202410 Rue Napoléon 1erMaison10 Rue Napoléon 1er · 169 m² · 1 479 €/m²169 m²250 000 €1 479 €
12/04/202429 Rue Napoléon 1erMaison29 Rue Napoléon 1er · 92 m² · 2 641 €/m²92 m²243 000 €2 641 €
04/08/202326 Rue Napoléon 1erAppartement, Dépendance26 Rue Napoléon 1er · 129 m²129 m²220 000 €—
14/05/202239 Rue Napoléon 1erMaison39 Rue Napoléon 1er · 90 m² · 2 333 €/m²90 m²210 000 €2 333 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/20214 Rue Napoléon 1erDépendance4 Rue Napoléon 1er · 285 m²285 m² de terrain64 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

AUoZone à urbaniser ouverte

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone AUo, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2016La commune en a 101 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
212,6 m · 8,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

  • Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Mixité sociale : site de projet (OAP)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Sectorielle : OAP-ART.01
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités

Informations15

  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Art-sur-Meurthe
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales

Monuments historiques protégés1

  • PDA Chartreuse de Bosserville
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/06/2026Permis de démolir054025260000137 Rue Napoleon 1erZ 172—727 m²autoriséparticulier
24/06/2025Permis de démolir054025250000126 Rue Napoleon 1erZ 21—4 050 m²autoriséparticulier
02/12/2024Permis de construire0540252400003Rue Napoleon 1erAE 982 logements, 210 m²285 m²autoriséK & G IMMOBILIER INVESTISSEMENT
15/04/2024Permis de construire0540252400001Rue Napoleon 1erZ 231 logement, 148 m²11 070 m²commencéparticulier
17/01/2023Permis de construire05402522N0006Rue Napoleon 1erZ 1861 logement, 149 m²1 410 m²autoriséparticulier
28/04/2022Permis de construire05402522N0001Rue Napoleon 1erZ 1821 logement, 149 m²1 127 m²commencéparticulier
19/03/2019Permis de construire05402518N000837bis Rue Napoleon 1erZ 621 logement, 139 m²1 065 m²terminéSCI DU VERGER
19/03/2019Permis de construire05402518N000837bis Rue Napoleon 1erZ 62139 m²1 065 m²terminéSCI DU VERGER
26/07/2016Permis de construire05402515N000943 Rue Napoleon 1erZ 1671 logement, 13 m²835 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • ART-SUR-MEURTHE, à 253 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • ART-SUR-MEURTHE, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
  • 1, Rue du canal, à 467 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en novembre 1910, en décembre 1919, le 31 décembre 1947, le 11 avril 1983 et le 27 mai 1983.
  • ART-SUR-MEURTHE, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
  • ART-SUR-MEURTHE, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe56,9 m²—CA
maison, 1 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe141,3 m²—CC
appartement, 31 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe60,4 m²—CC
maison, 33 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe177,6 m²—DB
maison, 1 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe171,4 m²—EE
maison, 10 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe142 m²—EB
maison, 3 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe117,5 m²2000DB
appartement, Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe23,6 m²—DB
maison, 26 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe145 m²—FF
maison, 29 Rue Napoléon 1er 54510 Art-sur-Meurthe145 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37 bisSCI du VergerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—620 m
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—920 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Saint-Michelprivéinternat330 m

Entreprises domiciliées à 200 m18

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.