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Rue du Val Fleurion, Chaligny

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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants10 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Chaligny 1 746en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Chaligny et 5 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 070 €/m²
Fourchette haute
2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2023aucune vente
  2. 20241 856 €4 ventes
  3. 20251 240 €1 vente
  4. Estimation1 790 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 635 Rue du Val Fleurion le 11/12/2025 : 142 m² pour 176 024 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025635 Rue du Val FleurionMaison635 Rue du Val Fleurion · 142 m² · 1 240 €/m²142 m²176 024 €1 240 €
05/07/2024330 Rue du Val FleurionMaison330 Rue du Val Fleurion · 100 m² · 1 811 €/m²100 m²181 100 €1 811 €
02/05/2024744 Rue du Val FleurionMaison, Dépendance744 Rue du Val Fleurion · 42 m² · 2 500 €/m²42 m²105 000 €2 500 €
25/04/2024209 Rue du Val FleurionDépendance, Maison209 Rue du Val Fleurion · 42 m² · 714 €/m²42 m²30 000 €714 €
21/02/2024154 Rue du Val FleurionMaison, Dépendance154 Rue du Val Fleurion · 60 m² · 1 900 €/m²60 m²114 000 €1 900 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/2023481 Rue du Val FleurionAppartement, Dépendance481 Rue du Val Fleurion · 124 m²124 m²84 750 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 49 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
268,1 m · 15,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 332 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/09/2023Permis de construire05411123T000580 Rue du Val FleurionAE 1382, AE 1383, AE 13861 logement, 103 m²600 m²terminéparticulier
15/04/2019Permis de démolir05411119T0002506 Rue du Val FleurionAC 148—120 m²autoriséparticulier
20/10/2016Permis de construire05411116T0005153 Rue du Val FleurionAC 430, AC 57, AC 611 logement, 162 m²1 948 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR MT Chalignynaturel
  • PPRI Chalignynaturel
  • PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 80 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny75,6 m²1965FF
maison, 219 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny100 m²—DB
maison, 616 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny69,4 m²—DD
maison, 606 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny175 m²—CC
maison, 295 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny123,5 m²1971CC
maison, 330 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny102,6 m²—CC
maison, 744 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny69,9 m²—GG
maison, 154 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny75,4 m²1959GF
maison, 154 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny75 m²—FF
maison, 209 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny49,7 m²1963GF
maison, 635 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny112 m²1980DD
maison, 481 Rue du Val Fleurion 54230 Chaligny90,2 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
606Francois - SauvalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000Commune de ChalignyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2210 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—500 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—880 m
Dentiste2500 m
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire1160 m
Collège—1,5 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1470 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Val Fleurionpublic130 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.